Investor projektu Rínok Rača žiada územné rozhodnutie

Proti výstavbe dlhodobo mestská časť Rača bojuje.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: Ľ. KARMANOVÁ)

BRATISLAVA. Nový obytný komplex Rínok Rača, ktorý má vyrásť v Bratislave na Kubačovej ulici, na mieste bývalých Vinárskych závodov, získal všetky dokumenty a povolenia potrebné na vydanie kladného územného rozhodnutia.

TASR o tom informoval Ľudovít Tóth zo spoločnosti Event2all. Proti tejto výstavbe však bojuje dlhodobo mestská časť Rača. V októbri 2016 skonštatovala, že "megavýstavba" Rínok Rača bude zrejme veľmi silno ovplyvňovať životy Račanov.

Rozsah projektu sa zmenšil

Spoločnosť Rínok Rača tvrdí, že oproti návrhu predchádzajúceho developéra sa rozsah projektu zmenšil čo do počtu poschodí aj hmoty.

Investor deklaruje, že zastavanosť plochy je na 80 percentách oproti tomu, čo na tomto mieste povoľuje platný územný plán.

"Projekt tiež garantuje vysoký podiel zelených plôch, ktoré budú tvoriť 34 percent územia, čo je v Bratislave rarita. Platný územný plán žiada 23 percent zelených plôch. Zelené plochy budú zavlažované ekologicky dažďovou vodou, ktorá sa bude za týmto účelom zachytávať v retenčnej nádrži," uvádza developér.

Konateľ spoločnosti Rínok Rača Martin Šimurda uviedol, že aby mohli asanovať zdevastovaný trojhektárový komplex bývalej fabriky priamo medzi obytnými zónami a túto oblasť ďalej revitalizovať, musia preukázať komerčnú životaschopnosť zámeru a v súlade s územným plánom vytvoriť primeraný počet priestorov na predaj a prenájom. Rínok

Riešenia a kompromisy

Rača má podľa jeho slov priniesť samospráve na miestnom poplatku za rozvoj hneď po vydaní stavebných povolení takmer jeden milión eur.

"Všetky naše záväzky sme pripravení naplniť. S mestom, mestskou časťou i obyvateľmi Rače chceme hľadať spoločné riešenia a kompromisy, ktoré budú na prospech všetkých zúčastnených strán," skonštatoval Šimurda.

Ako podotkol, návrh Rínku Rača zakomponoval do budúcej štruktúry lokality aj historický objekt Nemeckého kultúrneho domu a vytvára priamo preň, na žiadosť mestskej časti, nové parkovacie miesta.

Námietky k projektu

Rača v októbri 2016 informovala, že jej hlavné námietky k projektu sa týkajú najmä zníženia intenzity využitia územia vzhľadom na už existujúcu zástavbu.

Taktiež stanoviska spracovateľa z hľadiska hluku a svetlotechnického posudku na existujúce obytné domy v lokalite Plickova, výškovej stavby, ktorá svojimi proporciami podľa samosprávy nerešpektuje charakter existujúcej výstavby či zmluvného zabezpečenia nárokov na kapacity materských a základných škôl a riešenia dopravno-kapacitného zaťaženia ciest a križovatiek pre rannú špičku.

Mestská časť v tom čase informovala, že súbežne rieši aj proces konania o umiestnení stavby, ktoré pre nedoloženie potrebných príloh od developéra zastavila.

"Spoločnosť 2JTI, s.r.o., sa odvolala na okresný úrad, ktorý po preskúmaní spisu nakoniec rozhodnutie račianskeho stavebného úradu o zastavení územného konania zrušil. Vec sa tak vrátila na nové prerokovanie a rozhodnutie," uviedla v tom čase mestská časť.

Rínok Rača má pozostávať zo šiestich obytných domov, troch polyfunkčných domov, s bývaním a občianskou vybavenosťou. Taktiež z piatich samostatných objektov občianskej vybavenosti a troch podzemných parkovacích garáží s 835 miestami na parkovanie. Pribudnúť by tu malo 474 bytov pre 860 ľudí.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  2. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  3. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  4. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  5. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
  6. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
  7. Slovensko má historicky najvyšší počet ľudí bankujúcich online
  8. ZSE ako jediné prináša Virtuálnu batériu pre fotovoltiku
  9. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie
  10. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma
  1. Podnikanie a významné ukazovatele v roku 2019
  2. Smartfóny Samsung Galaxy S priniesli množstvo inovácií
  3. eKasa prichádza na Slovensko
  4. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  5. 4 úkony, ktoré treba absolvovať po založení s.r.o.
  6. Konferencia - EU support for research
  7. A dynamic year in the industrial and logistics sector
  8. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici
  9. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  10. Zápis do Registra partnerov vo verejnom sektore
  1. Na dôchodok si možno sporíte zle. Šesť zásad správneho šetrenia 19 151
  2. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 12 260
  3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 8 637
  4. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 8 201
  5. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 6 505
  6. Hotovosť je na ústupe. Karty akceptujú aj v kostole či na ulici 4 920
  7. First moment: Španielske pobrežie patrí medzi najpredávanejšie 4 557
  8. Esin Group: Líder Iniciatívy poľnohospodárov vydiera 4 183
  9. Zbrojársky líder z Považia pomáha ľuďom 4 037
  10. Sedem mýtov o stavebnom sporení 3 802