SME
Pondelok, 5. december, 2022 | Meniny má Oto

Investor projektu Rínok Rača žiada územné rozhodnutie

Proti výstavbe dlhodobo mestská časť Rača bojuje.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: Ľ. KARMANOVÁ)

BRATISLAVA. Nový obytný komplex Rínok Rača, ktorý má vyrásť v Bratislave na Kubačovej ulici, na mieste bývalých Vinárskych závodov, získal všetky dokumenty a povolenia potrebné na vydanie kladného územného rozhodnutia.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

TASR o tom informoval Ľudovít Tóth zo spoločnosti Event2all. Proti tejto výstavbe však bojuje dlhodobo mestská časť Rača. V októbri 2016 skonštatovala, že "megavýstavba" Rínok Rača bude zrejme veľmi silno ovplyvňovať životy Račanov.

Rozsah projektu sa zmenšil

Spoločnosť Rínok Rača tvrdí, že oproti návrhu predchádzajúceho developéra sa rozsah projektu zmenšil čo do počtu poschodí aj hmoty.

SkryťVypnúť reklamu

Investor deklaruje, že zastavanosť plochy je na 80 percentách oproti tomu, čo na tomto mieste povoľuje platný územný plán.

"Projekt tiež garantuje vysoký podiel zelených plôch, ktoré budú tvoriť 34 percent územia, čo je v Bratislave rarita. Platný územný plán žiada 23 percent zelených plôch. Zelené plochy budú zavlažované ekologicky dažďovou vodou, ktorá sa bude za týmto účelom zachytávať v retenčnej nádrži," uvádza developér.

Konateľ spoločnosti Rínok Rača Martin Šimurda uviedol, že aby mohli asanovať zdevastovaný trojhektárový komplex bývalej fabriky priamo medzi obytnými zónami a túto oblasť ďalej revitalizovať, musia preukázať komerčnú životaschopnosť zámeru a v súlade s územným plánom vytvoriť primeraný počet priestorov na predaj a prenájom. Rínok

SkryťVypnúť reklamu

Riešenia a kompromisy

Rača má podľa jeho slov priniesť samospráve na miestnom poplatku za rozvoj hneď po vydaní stavebných povolení takmer jeden milión eur.

"Všetky naše záväzky sme pripravení naplniť. S mestom, mestskou časťou i obyvateľmi Rače chceme hľadať spoločné riešenia a kompromisy, ktoré budú na prospech všetkých zúčastnených strán," skonštatoval Šimurda.

Ako podotkol, návrh Rínku Rača zakomponoval do budúcej štruktúry lokality aj historický objekt Nemeckého kultúrneho domu a vytvára priamo preň, na žiadosť mestskej časti, nové parkovacie miesta.

Námietky k projektu

Rača v októbri 2016 informovala, že jej hlavné námietky k projektu sa týkajú najmä zníženia intenzity využitia územia vzhľadom na už existujúcu zástavbu.

Taktiež stanoviska spracovateľa z hľadiska hluku a svetlotechnického posudku na existujúce obytné domy v lokalite Plickova, výškovej stavby, ktorá svojimi proporciami podľa samosprávy nerešpektuje charakter existujúcej výstavby či zmluvného zabezpečenia nárokov na kapacity materských a základných škôl a riešenia dopravno-kapacitného zaťaženia ciest a križovatiek pre rannú špičku.

SkryťVypnúť reklamu

Mestská časť v tom čase informovala, že súbežne rieši aj proces konania o umiestnení stavby, ktoré pre nedoloženie potrebných príloh od developéra zastavila.

"Spoločnosť 2JTI, s.r.o., sa odvolala na okresný úrad, ktorý po preskúmaní spisu nakoniec rozhodnutie račianskeho stavebného úradu o zastavení územného konania zrušil. Vec sa tak vrátila na nové prerokovanie a rozhodnutie," uviedla v tom čase mestská časť.

Rínok Rača má pozostávať zo šiestich obytných domov, troch polyfunkčných domov, s bývaním a občianskou vybavenosťou. Taktiež z piatich samostatných objektov občianskej vybavenosti a troch podzemných parkovacích garáží s 835 miestami na parkovanie. Pribudnúť by tu malo 474 bytov pre 860 ľudí.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pozor na predvianočné online podvody, takto nakúpite bezpečne
  2. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  3. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
  4. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.
  5. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  6. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce?
  7. Darujte predplatné a získate poukaz v hodnote 10 € do Panta Rhei
  8. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  1. Developer projektu Metropolis sa stal Lídrom roka 2022
  2. Nepotrebné telefóny pomáhajú na Vianoce deťom a rodinám v núdzi
  3. Tisíc líp aj pre včely od slovenskej prezidentky
  4. Changes to the System of Remedies
  5. How to succeed when acquiring a business in Slovakia
  6. Nová éra stavieb začína teraz
  7. Pozor na predvianočné online podvody, takto nakúpite bezpečne
  8. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 15 184
  2. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 7 554
  3. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 6 016
  4. Deti cestujú do exotiky zadarmo 3 508
  5. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý 3 444
  6. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce? 3 271
  7. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 3 037
  8. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 2 401
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  2. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  3. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  4. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  5. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  6. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  7. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 225 917
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 354
  3. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 5 987
  4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 419
  5. Jana Melišová: V závoji hmly 3 184
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 968
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 628
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity? 1 986
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťZatvoriť reklamu