SME
Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Bratislava vyberie od stavebníkov peniaze

Nový poplatok má mestským častiam zabezpečiť peniaze na ich rozvoj a zabrániť korupcii. Mesto odhaduje, že z poplatku za rozvoj získa ročne viac ako desať miliónov eur.

(Zdroj: Foto SME - Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA. Bratislava sa ako jedno z mála miest na Slovensku rozhodla zaviesť miestny poplatok za rozvoj.

Siaha hneď po najvyššej možnej sadzbe pre stavebníkov, aby získala čo najviac peňazí do mestskej kasy.

Vyberaním poplatku v maximálnej výške však stráca jeho regulačný potenciál.

„Vďaka poplatku môžu mestá a obce získať dodatočné zdroje na zlepšenie sociálnej vybavenosti či dobudovania infraštruktúry v území dotknutom výstavbou, ale aj v širšom okolí,“ povedala hovorkyňa mesta Ivana Skokanová.

Skryť Vypnúť reklamu

Bratislava vidí v poplatku možnosť, ako získať peniaze na nové škôlky, školy či výstavbu chodníkov, alebo opravu ciest.

Najvyššia sadzba

Poplatok za rozvoj, ktorý stavebníci v zahraničí bežne platia, bol na Slovensku zavedený zákonom, ktorý navrhli poslanci politickej strany Smer-SD Igor Choma a Richard Raši.

Zákon platí od novembra, obce a mestá môžu začať poplatok vyberať od januára. Je však na každej obci a meste, či poplatok na svojom území zavedie, prípadne v akej výške.

Samosprávy si totiž môžu zvoliť výšku poplatku v rozpätí od 10 do 35 eur za každý načatý štvorcový meter nadzemnej časti stavby.

Taktiež sa môžu rozhodnúť, na aký druh stavby poplatok zavedú, napríklad bytové domy, administratívne budovy alebo priemyselné stavby.

Aj keď obce môžu začať poplatok od stavebníkov vyberať až od nasledujúceho roka, v parlamente je už jeho novelizácia. Je z dielne politickej strany Most-Híd a jej cieľom je oslobodiť od poplatku rekonštrukcie budov.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa aktuálne platných pravidiel sú totiž napríklad majitelia bytovky povinní poplatok zaplatiť aj vtedy, ak sa ju rozhodnú iba zatepliť či zrekonštruovať.

Bratislavský magistrát navrhuje vyberať poplatok v maximálnej možnej výške a na všetky druhy stavieb, ktoré im zákon umožňuje.

„O výške poplatku primátor Ivo Nesrovnal viackrát rokoval so starostami mestských častí a tí jednohlasne navrhli maximálnu výšku poplatku,“ vysvetlila Skokanová.

Magistrát však doteraz nariadenie o poplatku neprijal, keďže sa s mestskými časťami nevedel dohodnúť na pomere, v akom si budú deliť zisk.

Zatiaľ čo primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal navrhoval 50 percent pre mesto a 50 percent pre mestskú časť, mestské časti presadzovali pomer 68:32 v ich prospech.

To sa im nakoniec podarilo a presadili si aj to, že poplatky budú od stavebníkov vyberať samy s tým, že dohodnutú časť z poplatku zašlú magistrátu.

Skryť Vypnúť reklamu

Výkonný riaditeľ Inštitútu urbánneho rozvoja Juraj Suchánek však tvrdí, že zavedenie poplatku za týchto podmienok ukazuje nepochopenie zákona.

„Aj laikovi je zrejmé, že iné požiadavky na infraštruktúru má bytová výstavba a iné budovanie skleníkov. Napriek tomu ich magistrát navrhol spoplatniť rovnako,“ povedal Suchánek.

Zavedenie poplatku tak podľa neho povedie k ďalšiemu zvyšovaniu cien novostavieb v Bratislave.

Okrem Bratislavy plánuje z veľkých slovenských miest poplatok zaviesť aj Žilina. Tá však navrhuje od stavebníkov vyberať poplatok v rozmedzí od desať do dvadsať eur podľa zóny, v ktorej chcú stavať.

Snaží sa tak nasmerovať stavebníkov tam, kde ich potrebuje. Mestá ako Košice či Trenčín sa rozhodli, že nový poplatok zatiaľ nezavedú.

Ako je to teraz

Na to, aby stavebníci v súčasnosti získali od samosprávy súhlas na výstavbu, často im sľúbia, že v mestskej časti postavia napríklad škôlku alebo opravia nejakú križovatku. Ide o takzvané vyvolané investície.

Pôvodným zámerom pri zavádzaní nového poplatku bolo pritom stanoviť pravidlá, ako by mestá a obce mohli získať od developerov financie, ktoré by použili na budovanie základnej infraštruktúry.

Mali tak nahradiť vyvolané investície a zabrániť korupcii. Zákon bol však v parlamente prijatý v pozmenej podobe, ktorá je viacerým samosprávam nejasná a zákon si tak vysvetľujú rôzne.

Niektoré obce tak považujú poplatok za rozvoj za ďalší zdroj príjmov popri vyvolaných investíciach. Takže sa môže stať, že samospráva si vypýta od stavebníka dve platby.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  5. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  6. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  9. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  10. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 28 267
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 25 605
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 572
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 11 185
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 044
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 746
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 568
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 423
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 411
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 286
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu