Ceny starších bytov rastú rýchlejšie ako ceny novostavieb

Staršie byty, ktoré sa predávajú v hlavnom meste za posledný rok zdraželi priemerne o 22 000 eur.

Analytik predpokladá, že vysoké tempo zdražovania nepotrvá dlho. ILUSTRAČNÉ FOTO(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Ceny bratislavských bytov na sekundárnom trhu (staršie byty) aj v treťom štvrťroku napodobňovali rast novostavieb a spolu s prenájmami zaznamenali nové rekordy. Priemerná cena starších bytov v hlavnom meste dosiahla 2131 eur za štvorcový meter (m2) s DPH, oproti druhému štvrťroku tak vzrástla o 4,9 percenta a medziročne o 10,2 percenta. Vyplýva to z aktuálnych údajov spoločnosti Bencont Investments.

K najrýchlejšiemu medziročnému rastu cien došlo na sekundárnom trhu v Starom Meste, kde takéto byty zdraželi o 15,3 percenta.

Článok pokračuje pod video reklamou

Absolútna cena starších bytov dosiahla v priemere 156 700 eur s DPH a za posledný rok zdraželi priemerne o 22 000 eur. "Ponuku sekundárneho trhu s bytmi v Bratislave tvoria čoraz väčšie a absolútne drahšie byty. Menšie byty sa vďaka ich nižšej absolútnej cene rýchlo vypredávajú," konštatovali analytici spoločnosti.

Cena za štvorec bytu rastie pri starších aj nových nehnuteľnostiach. V súčasnosti je rozdiel medzi nimi 260 eur za m2. Staršie byty sú tak cenovo ťahané tými novými.

Rovnako ako ceny bytov rastú aj ceny za prenájom. Priemerná výška ponúkaných prenájmov v Bratislave momentálne dosahuje 804 eur, pričom v posledných dvoch rokoch sa pohybovala okolo 650 až 750 eur. Zvýšila sa aj cena nájmu za m2 na rekordných 11,37 eura.

Desaťpercentné tempo rastu cien bytov v Bratislave je podľa hlavného analytika spoločnosti Matúša Jančuru príliš vysoké na to, aby sa dokázalo udržať dlhšiu dobu a považuje ho skôr za nárazový jav.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
  2. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
  3. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
  4. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
  5. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
  6. Keď Slováci krotia morský vietor
  7. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
  8. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
  9. Máte už program pre deti na túto sobotu?
  10. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
  1. Predstavenie projektu Ružomberok v pohybe
  2. OMV ponúkne svojim zákazníkom chute známeho šéfkuchára
  3. OMV ponúkne zákazníkom chute známeho šéfkuchára Braňa Križana
  4. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
  5. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
  6. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
  7. Všetko, čo rodiny milujú
  8. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
  9. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
  10. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
  1. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 24 201
  2. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek 13 855
  3. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 11 938
  4. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely 6 843
  5. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 6 790
  6. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 6 367
  7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 5 321
  8. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 5 268
  9. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby 3 994
  10. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť 3 444