SME
Štvrtok, 22. apríl, 2021 | Meniny má SlavomírKrížovkyKrížovky

Nové byty sa v Bratislave predávajú najlepšie v histórii

Najpopulárnejšími lokalitami v rámci nových developerských projektov sú Petržalka a Ružinov.

Zdroj: Cresco GroupZdroj: Cresco Group

BRATISLAVA. V bratislavských uliciach neustále pribúdajú nové a nové bilbordy, ktoré avizujú výstavbu rezidenčných projektov.

„V porovnaní s pokrízovými rokmi dochádza už druhý rok na realitnom trhu v Bratislave ku boomu,“ vysvetľuje hlavný analytik Bencont Investments Matúš Jančura.

Voľná je len desatina z hotových bytov

Dopyt po novostavbách podľa neho stúpol zhruba o 70 percent, na čo developeri reagujú zvýšenou ponukou a rastom cien.

Počet projektov novostavieb sa v Bratislave aktuálne pohybuje okolo stovky.

SkryťVypnúť reklamu

Avšak kým ku koncu septembra bolo v novostavbách voľných zhruba 4400 bytov, len 440 z nich je reálne dostavaných a pripravených na nasťahovanie. Ľudia totiž čoraz viac kupujú byty takzvane z papiera, bez toho, aby si i ch reálne pozreli, pretože ich postavia zvyčajne až o nejaké dva či tri roky.

„Ochota ľudí vstupovať do zmluvného vzťahu je motivovaná skutočnosťou, že uvádzacie ceny pri spustení predaja v projektoch sú výrazne nižšie než ceny bytov v existujúcich projektoch na trhu,“ vysvetlil risk manažér a odhadca ceny nehnuteľností spoločnosti Lexxus Peter Ondrovič.

Popularitu nedostavaných bytov okrem atraktívnej ceny spôsobuje aj vysoká konkurencia medzi kupujúcimi.

„Každý sa snaží čo najskôr si zabezpečiť čo najlepší byt. Okrem toho ponuka nových, už skolaudovaných bytov je naozaj veľmi nízka,“ povedal Jančura. Polovica bytov v projektoch sa podľa neho predá do roka od spustenia ponuky a väčšina bytov sa vypredá ešte pred kolaudáciou.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Zaparkovať auto je luxus. Porovnali sme ceny garáží a parkovacích státí Čítajte 

Staršie byty sú drahšie

K rastúcemu dopytu bytov v novostavbách prispieva aj fakt, že úvery na bývanie sú lepšie dostupné ako v minulosti.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4QND na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4QND na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  2. Kúpele Sliač sa pripravujú na liečbu post- Covidových pacientov
  3. Snažíte sa o ekologickú domácnosť?
  4. Luxusné dovolenky s osobným komorníkom už aj u nás
  5. Čo pomáha zdravotníkom? Týchto šesť vecí ich drží nad vodou
  6. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  7. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  8. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  9. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  10. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  1. Snažíte sa o ekologickú domácnosť?
  2. Luxusné dovolenky s osobným komorníkom už aj u nás
  3. Čo pomáha zdravotníkom? Týchto šesť vecí ich drží nad vodou
  4. Viete ako na to, ak potrebujete silu a energiu?
  5. Viac ako polovica to zažila, hovoriť nechce nikto
  6. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  7. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  8. Kúpele Sliač sa pripravujú na liečbu post- Covidových pacientov
  9. BILLA rodičom radí, ako deťom pripraviť výživnú desiatu
  10. Investovanie sa tento rok oplatí
  1. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 25 206
  2. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 17 729
  3. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky? 9 253
  4. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 9 098
  5. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 7 619
  6. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 7 445
  7. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 6 977
  8. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 6 958
  9. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 6 871
  10. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 6 859
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu