SME
Streda, 2. december, 2020 | Meniny má BibiánaKrížovkyKrížovky

Nové byty sa v Bratislave predávajú najlepšie v histórii

Najpopulárnejšími lokalitami v rámci nových developerských projektov sú Petržalka a Ružinov.

Zdroj: Cresco GroupZdroj: Cresco Group

BRATISLAVA. V bratislavských uliciach neustále pribúdajú nové a nové bilbordy, ktoré avizujú výstavbu rezidenčných projektov.

„V porovnaní s pokrízovými rokmi dochádza už druhý rok na realitnom trhu v Bratislave ku boomu,“ vysvetľuje hlavný analytik Bencont Investments Matúš Jančura.

Voľná je len desatina z hotových bytov

Dopyt po novostavbách podľa neho stúpol zhruba o 70 percent, na čo developeri reagujú zvýšenou ponukou a rastom cien.

Počet projektov novostavieb sa v Bratislave aktuálne pohybuje okolo stovky.

SkryťVypnúť reklamu

Avšak kým ku koncu septembra bolo v novostavbách voľných zhruba 4400 bytov, len 440 z nich je reálne dostavaných a pripravených na nasťahovanie. Ľudia totiž čoraz viac kupujú byty takzvane z papiera, bez toho, aby si i ch reálne pozreli, pretože ich postavia zvyčajne až o nejaké dva či tri roky.

„Ochota ľudí vstupovať do zmluvného vzťahu je motivovaná skutočnosťou, že uvádzacie ceny pri spustení predaja v projektoch sú výrazne nižšie než ceny bytov v existujúcich projektoch na trhu,“ vysvetlil risk manažér a odhadca ceny nehnuteľností spoločnosti Lexxus Peter Ondrovič.

Popularitu nedostavaných bytov okrem atraktívnej ceny spôsobuje aj vysoká konkurencia medzi kupujúcimi.

„Každý sa snaží čo najskôr si zabezpečiť čo najlepší byt. Okrem toho ponuka nových, už skolaudovaných bytov je naozaj veľmi nízka,“ povedal Jančura. Polovica bytov v projektoch sa podľa neho predá do roka od spustenia ponuky a väčšina bytov sa vypredá ešte pred kolaudáciou.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Zaparkovať auto je luxus. Porovnali sme ceny garáží a parkovacích státí Čítajte 

Staršie byty sú drahšie

K rastúcemu dopytu bytov v novostavbách prispieva aj fakt, že úvery na bývanie sú lepšie dostupné ako v minulosti.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C4QND na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M4QND na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  2. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  3. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  4. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  5. Študuj v malom a ži vo veľkom
  6. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tracíciou!
  7. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  8. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  9. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
  10. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Novinka medzi prefabrikátmi
  10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 16 698
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 378
  3. Aká je chémia vôní 12 377
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 11 344
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 381
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 890
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 640
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 278
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 777
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 277
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu