SME
Sobota, 4. december, 2021 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Nové byty sa v Bratislave predávajú najlepšie v histórii

Najpopulárnejšími lokalitami v rámci nových developerských projektov sú Petržalka a Ružinov.

Zdroj: Cresco GroupZdroj: Cresco Group

BRATISLAVA. V bratislavských uliciach neustále pribúdajú nové a nové bilbordy, ktoré avizujú výstavbu rezidenčných projektov.

„V porovnaní s pokrízovými rokmi dochádza už druhý rok na realitnom trhu v Bratislave ku boomu,“ vysvetľuje hlavný analytik Bencont Investments Matúš Jančura.

Voľná je len desatina z hotových bytov

Dopyt po novostavbách podľa neho stúpol zhruba o 70 percent, na čo developeri reagujú zvýšenou ponukou a rastom cien.

Počet projektov novostavieb sa v Bratislave aktuálne pohybuje okolo stovky.

SkryťVypnúť reklamu

Avšak kým ku koncu septembra bolo v novostavbách voľných zhruba 4400 bytov, len 440 z nich je reálne dostavaných a pripravených na nasťahovanie. Ľudia totiž čoraz viac kupujú byty takzvane z papiera, bez toho, aby si i ch reálne pozreli, pretože ich postavia zvyčajne až o nejaké dva či tri roky.

„Ochota ľudí vstupovať do zmluvného vzťahu je motivovaná skutočnosťou, že uvádzacie ceny pri spustení predaja v projektoch sú výrazne nižšie než ceny bytov v existujúcich projektoch na trhu,“ vysvetlil risk manažér a odhadca ceny nehnuteľností spoločnosti Lexxus Peter Ondrovič.

Popularitu nedostavaných bytov okrem atraktívnej ceny spôsobuje aj vysoká konkurencia medzi kupujúcimi.

„Každý sa snaží čo najskôr si zabezpečiť čo najlepší byt. Okrem toho ponuka nových, už skolaudovaných bytov je naozaj veľmi nízka,“ povedal Jančura. Polovica bytov v projektoch sa podľa neho predá do roka od spustenia ponuky a väčšina bytov sa vypredá ešte pred kolaudáciou.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Zaparkovať auto je luxus. Porovnali sme ceny garáží a parkovacích státí Čítajte 

Staršie byty sú drahšie

K rastúcemu dopytu bytov v novostavbách prispieva aj fakt, že úvery na bývanie sú lepšie dostupné ako v minulosti.

Dočítajte tento článok
s predplatným SME.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Opäť sme na dobrej vlne
  6. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  8. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  9. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  10. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  1. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  6. Opäť sme na dobrej vlne
  7. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  8. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 17 136
  2. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 11 972
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 798
  4. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 7 423
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 813
  6. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 5 688
  7. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 4 036
  8. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 3 790
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 3 231
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 922
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  2. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  3. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  4. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  5. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  6. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  7. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  8. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 14 917
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 972
  3. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 4 804
  4. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 777
  5. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 652
  6. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 614
  7. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 243
  8. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 3 147
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
Skryť Zatvoriť reklamu