SME
Utorok, 7. december, 2021 | Meniny má AmbrózKrížovkyKrížovky

Ľudia pýtajú menšie a lacnejšie byty

V Bratislave v treťom štvrťroku tohto roka pribudlo 4 400 nových voľných bytov, pričom len desatina z nich bola pripravená a dokončená na sťahovanie.

Počet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. ILUSTRAČNÉ FOTOPočet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. ILUSTRAČNÉ FOTO (Zdroj: ARCHÍV SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Počet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. Developeri v treťom kvartáli zabezpečili 4 400 nových voľných bytov, pričom sa predalo 1 017 bytov. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.

"Väčšinu dopytu po bytoch tvoria ľudia so záujmom o lacnejšie byty. Obavy z rastúcej ceny bytov, silnej konkurencii na strane dopytu a možného zvyšovania úrokových sadzieb v budúcnosti prirodzene vzbudzujú v ľuďoch strach z premeškanej príležitosti. Okrem toho tu zavážia aj faktory ako sprísňovanie podmienok poskytovania úverov na nehnuteľnosti," uviedol hlavný analytik Bencont Investments Matúš Jančura.

Skryť Vypnúť reklamu

Najvýraznejší nárast počtu nových bytov Bencont Investments zaznamenal v obvode Bratislava III, ich počet medzikvartálne vzrástol z 850 na 1 395 bytov. Významný bol aj nárast v obvode Bratislava V, kde sa ich počet zvýšil o 285 bytov na 916. Spoločnosť však konštatovala, že len 10 percent z celkového počtu voľných bytov je dostavaných a pripravených na nasťahovanie a bežný spotrebiteľ tak nemá takmer žiadnu možnosť kúpiť lacnejší a dokončený byt. Ani tento faktor však podľa analýzy neodrádza obyvateľov Bratislavy od kúpy nových bytov.

Ako ďalej z analýzy vyplýva, ceny novostavieb v Bratislave v treťom štvrťroku stúpli v priemere na 2 442,76 eura za meter štvorcový s DPH, čo medzikvartálne predstavuje rast o 2,9 percenta a medziročne rast o 9,4 percenta. Priemerná rozloha voľných bytov podľa Bencont Investments klesá, v treťom kvartáli bola na úrovni 63,61 metra štvorcového. V porovnaní s minulým štvrťrokom je to pokles o 2,72 metra štvorcového.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa analýzy sa spotrebitelia orientujú najmä na menšie a lacnejšie byty. Absolútna cena voľných bytov dosiahla v treťom štvrťroku takmer 156-tisíc eur s DPH, čo oproti jednotkovej cene predstavuje pokles o 1,5 percenta. V treťom štvrťroku Bencont Investments zaznamenala 1 017 predaných bytov, pričom jednotková cena bola na úrovni 2 265,74 eura za meter štvorcový s DPH. Oproti predchádzajúcemu kvartálu sa byty predávali drahšie o 2,1 percenta, zatiaľ čo medziročne sa cena predaných bytov nezmenila.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť
  2. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás
  3. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  4. Vytvor si svoju budúcnosť podľa vlastných predstáv!
  5. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  6. Získaj náskok pred štartom
  7. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  8. Pomáhajú firmám zarábať viac. Polepšili si aj živnostníci
  9. Nadácia Orange s neziskovakmi pomôže na Vianoce ľuďom v núdzi
  10. V Mecome sa nosili rúška už dávno pred Covidom
  1. PPA CONTROLL: Zamestnanecká privatizácia štartom úspešnej éry
  2. Nadácia Orange s neziskovakmi pomôže na Vianoce ľuďom v núdzi
  3. Budúcnosť je v komplexnej ponuke financovania a v digitalizácii.
  4. PUR pena či minerálna vlna: ktorou zatepliť šikmú strechu?
  5. Ako sa obliekať štýlovo a zároveň udržateľne?
  6. Darujte predplatné SME.sk a vyhrajte
  7. V Mecome sa nosili rúška už dávno pred Covidom
  8. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  9. Nadácia Orange podporí digitálne zručnosti učiteľov a žiakov
  10. Changes to the System of Remedies, Procurement Law Amendment
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 19 216
  2. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 11 332
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 6 663
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 314
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 216
  6. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú 4 099
  7. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 3 565
  8. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 3 391
  9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 192
  10. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 2 834
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  2. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  3. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  4. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  5. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  6. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  7. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  8. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 304
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 345
  3. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 930
  4. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 819
  5. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 429
  6. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 115
  7. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 868
  8. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 770
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Zatvoriť reklamu