Ľudia pýtajú menšie a lacnejšie byty

V Bratislave v treťom štvrťroku tohto roka pribudlo 4 400 nových voľných bytov, pričom len desatina z nich bola pripravená a dokončená na sťahovanie.

Počet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. ILUSTRAČNÉ FOTO(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Počet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. Developeri v treťom kvartáli zabezpečili 4 400 nových voľných bytov, pričom sa predalo 1 017 bytov. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.

"Väčšinu dopytu po bytoch tvoria ľudia so záujmom o lacnejšie byty. Obavy z rastúcej ceny bytov, silnej konkurencii na strane dopytu a možného zvyšovania úrokových sadzieb v budúcnosti prirodzene vzbudzujú v ľuďoch strach z premeškanej príležitosti. Okrem toho tu zavážia aj faktory ako sprísňovanie podmienok poskytovania úverov na nehnuteľnosti," uviedol hlavný analytik Bencont Investments Matúš Jančura.

Najvýraznejší nárast počtu nových bytov Bencont Investments zaznamenal v obvode Bratislava III, ich počet medzikvartálne vzrástol z 850 na 1 395 bytov. Významný bol aj nárast v obvode Bratislava V, kde sa ich počet zvýšil o 285 bytov na 916. Spoločnosť však konštatovala, že len 10 percent z celkového počtu voľných bytov je dostavaných a pripravených na nasťahovanie a bežný spotrebiteľ tak nemá takmer žiadnu možnosť kúpiť lacnejší a dokončený byt. Ani tento faktor však podľa analýzy neodrádza obyvateľov Bratislavy od kúpy nových bytov.

Ako ďalej z analýzy vyplýva, ceny novostavieb v Bratislave v treťom štvrťroku stúpli v priemere na 2 442,76 eura za meter štvorcový s DPH, čo medzikvartálne predstavuje rast o 2,9 percenta a medziročne rast o 9,4 percenta. Priemerná rozloha voľných bytov podľa Bencont Investments klesá, v treťom kvartáli bola na úrovni 63,61 metra štvorcového. V porovnaní s minulým štvrťrokom je to pokles o 2,72 metra štvorcového.

Podľa analýzy sa spotrebitelia orientujú najmä na menšie a lacnejšie byty. Absolútna cena voľných bytov dosiahla v treťom štvrťroku takmer 156-tisíc eur s DPH, čo oproti jednotkovej cene predstavuje pokles o 1,5 percenta. V treťom štvrťroku Bencont Investments zaznamenala 1 017 predaných bytov, pričom jednotková cena bola na úrovni 2 265,74 eura za meter štvorcový s DPH. Oproti predchádzajúcemu kvartálu sa byty predávali drahšie o 2,1 percenta, zatiaľ čo medziročne sa cena predaných bytov nezmenila.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  4. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  6. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  9. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  10. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  1. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  2. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  6. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  7. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  8. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 19 684
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 831
  3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 809
  4. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 483
  5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 281
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 164
  7. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 1 796
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 683
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 446
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 257