Ľudia pýtajú menšie a lacnejšie byty

V Bratislave v treťom štvrťroku tohto roka pribudlo 4 400 nových voľných bytov, pričom len desatina z nich bola pripravená a dokončená na sťahovanie.

Počet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. ILUSTRAČNÉ FOTOPočet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. ILUSTRAČNÉ FOTO(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Počet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. Developeri v treťom kvartáli zabezpečili 4 400 nových voľných bytov, pričom sa predalo 1 017 bytov. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.

"Väčšinu dopytu po bytoch tvoria ľudia so záujmom o lacnejšie byty. Obavy z rastúcej ceny bytov, silnej konkurencii na strane dopytu a možného zvyšovania úrokových sadzieb v budúcnosti prirodzene vzbudzujú v ľuďoch strach z premeškanej príležitosti. Okrem toho tu zavážia aj faktory ako sprísňovanie podmienok poskytovania úverov na nehnuteľnosti," uviedol hlavný analytik Bencont Investments Matúš Jančura.

Najvýraznejší nárast počtu nových bytov Bencont Investments zaznamenal v obvode Bratislava III, ich počet medzikvartálne vzrástol z 850 na 1 395 bytov. Významný bol aj nárast v obvode Bratislava V, kde sa ich počet zvýšil o 285 bytov na 916. Spoločnosť však konštatovala, že len 10 percent z celkového počtu voľných bytov je dostavaných a pripravených na nasťahovanie a bežný spotrebiteľ tak nemá takmer žiadnu možnosť kúpiť lacnejší a dokončený byt. Ani tento faktor však podľa analýzy neodrádza obyvateľov Bratislavy od kúpy nových bytov.

Ako ďalej z analýzy vyplýva, ceny novostavieb v Bratislave v treťom štvrťroku stúpli v priemere na 2 442,76 eura za meter štvorcový s DPH, čo medzikvartálne predstavuje rast o 2,9 percenta a medziročne rast o 9,4 percenta. Priemerná rozloha voľných bytov podľa Bencont Investments klesá, v treťom kvartáli bola na úrovni 63,61 metra štvorcového. V porovnaní s minulým štvrťrokom je to pokles o 2,72 metra štvorcového.

Podľa analýzy sa spotrebitelia orientujú najmä na menšie a lacnejšie byty. Absolútna cena voľných bytov dosiahla v treťom štvrťroku takmer 156-tisíc eur s DPH, čo oproti jednotkovej cene predstavuje pokles o 1,5 percenta. V treťom štvrťroku Bencont Investments zaznamenala 1 017 predaných bytov, pričom jednotková cena bola na úrovni 2 265,74 eura za meter štvorcový s DPH. Oproti predchádzajúcemu kvartálu sa byty predávali drahšie o 2,1 percenta, zatiaľ čo medziročne sa cena predaných bytov nezmenila.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  3. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  4. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  5. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  6. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  7. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene
  8. Ako veľmi eko sa dá byť vo firme s 2 300 zamestnancami?
  9. Príspevok až 1750 € môžu získať záujemcovia o solárne kolektory
  10. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo
  1. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  2. Alori: upratujte efektívne a bez námahy
  3. Gansberg Koliba - Housing as a symbol of success
  4. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  5. V Tescu vlani zákazníci nakúpili až 700 miliónov sl. potravín
  6. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  7. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  8. OMV ponúka kávu so sebou aj do opakovane použiteľných pohárov
  9. Pojistným podvodům při nehodě zabráníte s kamerou MiVue 733 WiFi
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 23 387
  2. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 22 870
  3. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 20 186
  4. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 16 846
  5. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 14 636
  6. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 11 734
  7. Ako veľmi eko sa dá byť vo firme s 2 300 zamestnancami? 6 099
  8. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 5 806
  9. Príspevok až 1750 € môžu získať záujemcovia o solárne kolektory 5 476
  10. Reportáž: Boli sme pri krste novej lode Costa Venezia 3 967