Ľudia pýtajú menšie a lacnejšie byty

V Bratislave v treťom štvrťroku tohto roka pribudlo 4 400 nových voľných bytov, pričom len desatina z nich bola pripravená a dokončená na sťahovanie.

Počet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. ILUSTRAČNÉ FOTO(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Počet bytov v novostavbách v Bratislave sa v treťom štvrťroku tohto roka rapídne zvýšil, aj napriek silnému predaju. Developeri v treťom kvartáli zabezpečili 4 400 nových voľných bytov, pričom sa predalo 1 017 bytov. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.

"Väčšinu dopytu po bytoch tvoria ľudia so záujmom o lacnejšie byty. Obavy z rastúcej ceny bytov, silnej konkurencii na strane dopytu a možného zvyšovania úrokových sadzieb v budúcnosti prirodzene vzbudzujú v ľuďoch strach z premeškanej príležitosti. Okrem toho tu zavážia aj faktory ako sprísňovanie podmienok poskytovania úverov na nehnuteľnosti," uviedol hlavný analytik Bencont Investments Matúš Jančura.

Najvýraznejší nárast počtu nových bytov Bencont Investments zaznamenal v obvode Bratislava III, ich počet medzikvartálne vzrástol z 850 na 1 395 bytov. Významný bol aj nárast v obvode Bratislava V, kde sa ich počet zvýšil o 285 bytov na 916. Spoločnosť však konštatovala, že len 10 percent z celkového počtu voľných bytov je dostavaných a pripravených na nasťahovanie a bežný spotrebiteľ tak nemá takmer žiadnu možnosť kúpiť lacnejší a dokončený byt. Ani tento faktor však podľa analýzy neodrádza obyvateľov Bratislavy od kúpy nových bytov.

Ako ďalej z analýzy vyplýva, ceny novostavieb v Bratislave v treťom štvrťroku stúpli v priemere na 2 442,76 eura za meter štvorcový s DPH, čo medzikvartálne predstavuje rast o 2,9 percenta a medziročne rast o 9,4 percenta. Priemerná rozloha voľných bytov podľa Bencont Investments klesá, v treťom kvartáli bola na úrovni 63,61 metra štvorcového. V porovnaní s minulým štvrťrokom je to pokles o 2,72 metra štvorcového.

Podľa analýzy sa spotrebitelia orientujú najmä na menšie a lacnejšie byty. Absolútna cena voľných bytov dosiahla v treťom štvrťroku takmer 156-tisíc eur s DPH, čo oproti jednotkovej cene predstavuje pokles o 1,5 percenta. V treťom štvrťroku Bencont Investments zaznamenala 1 017 predaných bytov, pričom jednotková cena bola na úrovni 2 265,74 eura za meter štvorcový s DPH. Oproti predchádzajúcemu kvartálu sa byty predávali drahšie o 2,1 percenta, zatiaľ čo medziročne sa cena predaných bytov nezmenila.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  2. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  3. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  4. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  5. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  6. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  7. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  8. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  9. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  10. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 875
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 510
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 481
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 226
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 625
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 579
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 251
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 923
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 694
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 714

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop