SME
Utorok, 30. november, 2021 | Meniny má Ondrej, AndrejKrížovkyKrížovky

Krása Grösslingu zapadá prachom

Mestské kúpele chcel obnoviť súkromník, ale nepodarilo sa mu s mestom dohodnúť na projekte, súdia sa.

(Zdroj: FOTO SME - GABRIEL KUCHTA)

STARÉ MESTO. Bratislavčania sa naposledy kúpali v 25-metrovom bazéne kultových mestských kúpeľov Grӧssling pred 22 rokmi – v roku 1994. Vtedy magistrát Grӧssling zatvoril z dôvodu ohrozenia bezpečnosti návštevníkov.

Aj keď plán bol túto najstaršiu plaváreň v Bratislave zrekonštruovať a opäť otvoriť pre verejnosť, Grӧssling doteraz ostáva zatvorený bez jasnej vízie, čo s ním bude ďalej.

Primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal, ktorý nedoriešenú rekonštrukciu Grӧsslingu „zdedil“ po svojom predchodcovi Milanovi Ftáčnikovi, opakovane vyjadril záujem o využitie potenciálu bývalých mestských kúpeľov.

Skryť Vypnúť reklamu

„Kúpele Grӧssling majú totiž veľký význam pre samotnú identitu Bratislavy,” povedala hovorkyňa magistrátu Ivana Skokanová.

Primátor by chcel mestské kúpele obnoviť, lebo v Bratislave chýbajú, ale magistrát tvrdí, že zatiaľ ich brzí súdny spor zo spoločnosťou Synaphea, ktorá si kúpele pred deviatimi rokmi prenajala od mesta.

„Najskôr treba vyriešiť súdny spor,“ povedala Skokanová.

Kultové kúpele Grӧssling

Mestské kúpele Grӧssling, pôvodne Vodoliečebný a kúpeľný ústav Grӧssling, tvoria tri časti. Najstaršia časť sa nachádza na nároží Medenej a Kúpeľnej ulice.

Bola postavená v roku 1895 podľa projektu viedenského architekta Alberta Svobodu. Nachádzali sa tu sedacie a vaňové kúpele.

V roku 1913 boli kúpele zmodernizované a rozšírené o nové krídlo s veľkým a malým bazénom a saunou podľa projektu architekta Ernsta Sporzona.

Skryť Vypnúť reklamu

Poslednou prístavbou je funkcionalistická budova smerom od Vajanského nábrežia. Tú postavili v roku 1929 podľa projektu dvojice bratislavských architektov medzivojnového obdobia Friedricha Weinwurma a Ignáca Vécseia.

Nová budova, s výrazným nápisom Plaváreň na svojom travertínovom priečelí, slúžila ako hlavný vstup do kúpeľov.

V komplexe sa v minulosti nachádzali dva bazény, šatne, sauna, byty, kancelárie, kotolňa a komín.

Oba bazény si aj po tejto modernizácii zachovali pôvodný dekoratívny ráz z konca 19. storočia, ktorý určoval modrý fajansový obklad.

Ide o modré kachličky, ktoré dodávali plavárni jej nezameniteľnú atmosféru, ktorú si tak dobre pamätajú tí, ktorí mali to šťastie si na Grӧsslingu ešte zaplávať.

Snahy o predaj a prenájom

Mesto chcelo kúpele predať v roku 2002 spoločnosti Avant, ktorá za ne ponúkala 50 miliónov slovenských korún. Ale nakoniec sám magistrát súťaž spochybnil.

Skryť Vypnúť reklamu

V roku 2007 si potom kúpele od magistrátu prenajala spoločnosť Synaphea. To bolo ešte za éry primátorovania Andreja Ďurkovského. Prenájom bol na desať rokov.

Firma plánovala celý objekt zrekonštruovať, plaváreň znova sprístupniť verejnosti a urobiť tu kúpeľný hotel.

„Zmluva bola podpísaná za účelom spracovania štúdie, projektu pre územné rozhodnutie, projektu pre stavebné povolenie, realizačnej dokumentácie a následnej rekonštrukcie kúpeľov a prislúchajúceho administratívneho objektu,“ uviedol architekt a konateľ spoločnosti Synaphea Branislav Kaliský.

Spoločnosti sa však nepodarilo plány uskutočniť. Keď odovzdali štúdiu na rekonštrukciu a dostavbu Kúpeľov Grössling na Mestské Spa s dennou klinikou a boutique hotelom, z magistrátu dostali približne po roku odpoveď, že uvedená funkcia v tejto lokalite nie je vhodná.

Výhrady mesta sa týkali najmä hotelového ubytovania, ktoré by radšej smerom na Medenú ulicu videlo byty. Lenže ako Kaliský upozornil, vzhľadom na svetlotechniku a prísne zákonné normy to nie je možné.

Navyše podľa neho komplex potrebuje prídavné zárobkové funkcie na „uživenie“ bazénov.

Firma sa súčasne dozvedela, že magistrát si dal v tom istom čase vypracovať vlastný projekt. Ďalšia komunikácia pokračovala podľa Kaliského s mestom v podobnom duchu až do roku 2014.

„Nikdy sme súhlas ani možnosť pokračovať v projekte od magistrátu nedostali,“ povedal Kaliský.

V roku 2013 magistrát, ešte za éry primátora Ftáčnika, vypovedal s firmou zmluvu pre neplnenie zmluvných podmienok, keďže s reknoštrukciou nepokročila.

Firma žalovala mesto za neplatnosť výpovede zmluvy.

„Zažalovali sme ich, lebo nám dali výpoveď na základe neplatnosti zmluvy, pretože sa nehýbe s projektom. Lenže s projektom sa nehýbalo preto, že oni nám to neumožnili,“ povedal Kaliský.

Kaliskému je ľúto, že Grӧssling ostáva zatvorený a ďalej chátra. Magistrátu už odovzdali kľúče a uvažujú o stiahnutí žaloby.

„Mrzí ma to, ale nie je to tak, že by sme to blokovali my,” povedal Kaliský.

V súčasnosti je spoločnosť Synaphea, ktorú Kaliský založil s Petrom Baconom, bývalým riaditeľom spoločnosti Ballymore, po dokončení projektu Eurovea, nefunkčná a v likvidácii.

„Môj spoločník Peter Bacon po všetkých týchto zdržaniach stratil záujem investovať v Bratislave,“ povedal Kaliský.

Kaliský však aj naďalej ostáva otvorený možnej spolupráci.

„Všetky projekty, ktoré sme spracovali na základe zmluvy, sú mestu k dispozícii aj v prípade, že nájde nového partnera,“ povedal Kaliský.

Čo ďalej

Aj keď primátor Nesrovnal má záujem, aby sa využil potenciál bývalých mestských kúpeľov, zatiaľ ich brzdí súdny spor so spoločnosťou Synaphea.

Ako vysvetlila Skokanová, Synaphea bola zaviazaná zaplatiť hlavnému mestu dlžnú sumu nájomného 58 618,64 eura s úrokom z omeškania.

Dlžník súdom uloženú povinnosť nesplnil, preto magistrát podal návrh na vykonanie exekúcie.

Hlavné mesto sa domáhalo vypratania a odovzdania nehnuteľností, súd však v roku 2014 konanie prerušil do právoplatnosti skončenia sporu medzi firmou Synaphea a magistrátom.

„Dnes má klúče od objektu magistrát. Ak nové vedenie mesta bude mať chuť a energiu spoločne hľadať spôsob, akým sa dá tento proces opätovne naštartovať, veľmi radi sa na ňom budeme podieľať,“ uzavrel Kaliský.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Chcete vedieť, kto fotí influencerky, celebrity a hviezdy?
  2. Študuj, čo ťa baví na Trenčianskej univerzite!
  3. BLoKK v Bratislave je pred dokončením, ponúka posledné apartmány
  4. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
  5. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom?
  6. Spoznajte protizápalové účinky Kypriny úzkolistej spod Tatier
  7. Zaujímavé štúdium, skvelá práca aj plat. Vieš, kam ísť
  8. inFEEnity posilní Samuel Oriňák
  9. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  10. Pomáhajú firmám zarábať viac. Polepšili si aj živnostníci
  1. Tabaková mládež. Čo s ňou?
  2. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes?
  4. Spoznajte protizápalové účinky Kypriny úzkolistej spod Tatier
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch
  6. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  7. Magnetickej rezonancie sa nemusia obávať ani klaustrofobici
  8. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Recruitment allowance as an employment recruitment instrument
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 450
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 14 976
  3. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 753
  4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 7 129
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 5 884
  6. Rekonštruujete? Pozor na romantické predstavy o vykurovaní 3 189
  7. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 3 063
  8. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 700
  9. Ako ušetriť náklady v sklade? Máme pre vás 9 tipov 2 029
  10. Ako predísť intímnym problémom? Vyvolať ich môže aj bežná vložka 1 817
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  2. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  3. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  4. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  5. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  6. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  7. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  8. Matej Vagač: Park na Kollárovom námestí opäť v ohrození...
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 10 680
  2. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 8 416
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 726
  4. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 5 246
  5. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 919
  6. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 743
  7. Lucia Nicholsonová: Otvorený list ministrovi Krajniakovi 4 447
  8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 167
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Katarína Pázmányová: Zabúdate? Možno by ste mali navštíviť odborníka
Skryť Zatvoriť reklamu