Yosaria zrejme zmení investora i podobu

Plánovaný projekt na mieste bývalého obchodného domu Prior na Tomášikovej ulici v bratislavskom Ružinove zrejme zmení svoju podobu.

Najväčšie nákupné stredisko Yosaria plaza malo ponúknuť viac ako 250 obchodov.(Zdroj: SME - ARCHÍV)

RUŽINOV. Plánovaný projekt na mieste bývalého obchodného domu Prior na Tomášikovej ulici v bratislavskom Ružinove zrejme zmení svoju podobu. Už dlhšie sa v Ružinove hovorí, že projekt by mal prebrať nový investor a po novom by z neho mohol spraviť nové centrum Ružinova. Veľké nákupno-zábavné centrum Yosaria Plaza by mali nahradiť byty, verejné priestory, kancelárie a obchody. Potvrdil to architekt Branislav Kaliský, ktorý je autorom nových vizualizácií. Zatiaľ však ide iba o návrh, ako by mohlo toto územie, kde už roky stojí len kostra budovy, v budúcnosti vyzerať. Vyriešeniu dlhoročného problému Ružinova zatiaľ bránia nevysporiadané majetkové vzťahy.


V súvislosti s projektom Yosaria Plaza sa už dlhšie hovorí aj o zmene investora. Starosta Ružinova Dušan Pekár to podľa medializovaných informácií avizoval už v kampani pred komunálnymi voľbami, neskôr to mestská časť aj potvrdila. Kto by mohol projekt prebrať bolo dlho tajomstvom, teraz sa však začína hovoriť, že by mohlo ísť o združenú investíciu a skloňuje sa zahraničná firma YIT a skupina Iuris. Problémom sú však nevyriešené majetkové vzťahy.

Rovnaký vlastník

Pozemky na Tomášikovej ulici totiž stále vlastní investorská spoločnosť Yosaria Plaza, ktorá tu chcela postaviť nákupno-zábavné centrum. Pre problémy s financovaním sa však projekt doteraz uskutočniť nepodarilo. Na mieste dodnes stojí len skelet bývalého obchodného domu, ktorý miestni ľudia prezývajú "Hirošima". Architekt Kaliský však hovorí, že projekt je starý už vyše desať rokov a situácia v stavebníctve i v Bratislave sa za ten čas posunula. "Projekt, ktorý bol pôvodne nakreslený, je už do značnej miery prežitý," vysvetľuje Kaliský.

Ako dodáva, Yosaria Plaza sa mala v tom čase stať tretím najväčším nákupným centrom v Bratislave, no medzitým už v hlavnom meste vyrástli ďalšie obchodné centrá a nové veľké shopping centrum už v súčasnosti mesto nepotrebuje.

Zmeny

Zmeny v pôvodnom projekte potvrdzuje aj konateľ investorskej spoločnosti Yosaria Plaza Ivan Líška. Hovorí, že na projekt bola vypracovaná úplne nová štúdia, je celý zmenený a reaguje na nové trendy na trhu. "Bude pre verejnosť a hlavne obyvateľov Ružinova užitočný nielen ponukou tovaru, ale aj širokou ponukou služieb a administratívy," reaguje Líška v stanovisku s tým, že aj preto je oň záujem zo strany investorov. Líška hovorí, že by chceli projekt čo najskôr prezentovať verejnosti, no brzdí ho vraj náročný súdny spor, ktorý nedovoľuje v tejto fáze vstúpiť investorovi do projektu. "Hľadáme riešenia ako tento súdny proces ukončiť dohodou, ale vyžaduje to určitý čas, keďže ide o veľký projekt," dodáva Líška.


V novom projekte by tak množstvo obchodov mohli nahradiť skôr byty a zeleň. Obchodný dom by síce ostal, ale v menšom rozsahu. Architekti tu navrhujú postaviť štyri bloky obytných domov, z toho jeden by slúžil ako štartovacie byty pre mladé rodiny.

Zeleň

Prepojiť tiež plánujú priestor medzi Ružinovskou ulicou a kostolom na Tomášikovej, kde by mal vzniknúť pás zelene so štyrmi radmi stromov. V rámci projektu podľa Kaliského plánujú rozšíriť aj Papánkovo námestie. Tento priestor patrí mestskej časti, no v súčasnosti už neplní funkciu námestia a je len voľnou plochou medzi objektmi.

Námestie plánujú posunúť bližšie k ružinovskému Parku Andreja Hlinku, zväčšiť by sa malo asi o polovicu. V okolí nového námestia navrhujú postaviť kancelárie a na námestie presunúť napríklad miestnu knižnicu či vytvoriť tu priestor pre detské voľnočasové aktivity. Nový návrh projektu počíta aj s 1 300 parkovacími miestami, ktoré budú skryté pod námestím a obchodným domom. Nová navrhovaná investícia by mohla podľa odhadov Kaliského stáť približne 200 miliónov eur. Ak všetko dobre pôjde, s novým projektom by mohli podľa architekta začať o dva až tri roky. Kaliský prízvukuje, že zatiaľ ide iba o prvotný návrh. Projekt podľa neho nadobudne reálne kontúry až potom, keď sa podarí doriešiť majetkovo-právne vzťahy. Vyjadriť sa k nemu bude môcť aj verejnosť, no rozhodujúce slovo budú mať až miestni poslanci.


Centrum Yosaria Plaza sa po otvorení malo stať najväčším nákupným komplexom na Slovensku. V pláne bolo 250 obchodov, supermarket, kaviarne, reštaurácie i kancelárske priestory s najvyšším štandardom. Chýbať nemalo ani relaxačné centrum, bazén, sauny, masáže, solária či ľadová plocha. Otvorenie obchodného centra avizoval investor v roku 2007, no dodnes stojí len kostra budovy. Nedostavanie plánovaného nákupného centra investorovi už spôsobilo nemalé problémy.

Mestská časť mu totiž udelila pokutu 60-tisíc eur za to, že nákupné centrum nepostavil. Podľa Ružinova totiž nedostavaná budova znehodnocuje životné prostredie a znižuje kvalitu bývania. Spoločnosť Yosaria Plaza však s pokutou nesúhlasila a zaplatiť nechcela. O opodstatnenosti pokuty rozhodol aj Najvyšší súd SR. Ružinov sa pre nezaplatenie pokuty obrátil na exekútora. Spoločnosť Yosaria Plaza však ešte vlani trvala na tom, že pokuta nebola opodstatnená, súd podľa nich rozhodol v rozpore so zákonom, no vyjadrovať sa k veci už ďalej nechceli.

 

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  4. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  5. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  7. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  8. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  9. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  10. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  1. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  3. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  4. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  5. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  6. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  7. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  8. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  9. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
  10. Vysoká hra o súdne trovy
  1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 14 526
  2. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 6 769
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 4 274
  4. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 2 407
  5. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 2 218
  6. Splnený sen 1 657
  7. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 1 254
  8. Ako na refinancovanie hypotéky 1 068
  9. Títo Slováci sa rozhodli zveľadiť svoje okolie 1 068
  10. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 981