SME
Streda, 30. november, 2022 | Meniny má Ondrej, Andrej

Nový územný plán vyrieši aj záhradky

O súčasnej situácii v záhradkárskych osadách sme sa zhovárali s Ing. STANISLAVOM TOKOŠOM, vedúcim ateliéru environmentalistiky bratislavského magistrátu.

Čo všetko sa pokladá za záhrady?

"V našej agende máme štyri kategórie záhradkárskeho využitia. Záhradkárske osady, ktoré vznikli legálne, teda na základe právnej ochrany zväzu záhradkárov. Potom osady, ktoré majú síce vizuálne rovnaký charakter, ale vznikli živelne, nie pod záštitou zväzu. Tretia kategória sú chatové osady, ktoré vznikli v období, keď to legislatíva dovoľovala. Posledná kategória sú prídomové záhrady, ktoré nie sú súčasťou oplotenej parcely, ale pokračujú do záhumnia."

SkryťVypnúť reklamu

Koľko legálnych záhradkárskych osád je dnes v Bratislave?

"Podľa informácie mestského výboru záhradkárov a následne mojich upresnení, je v meste 104 základných organizácií, ktoré spravujú 133 lokalít záhradkárskych osád."

Ako je to podľa okresov?

"Bratislava I má len jednu lokalitu - Bubnovku, Bratislava II 42 legálnych lokalít, tretí a štvrtý okres ich majú rovnako - 38 a Petržalka 14."

Možno porovnať situáciu u nás s vyspelými štátmi Európy?

"Záhradky v zahraničí sú orientované skôr esteticky a relaxačne, nie smerom k sebazásobovaniu. V niektorých mestách, najmä vo Francúzsku, Rakúsku, Nemecku a škandinávskych krajinách sa vychádza záhradkárom v ústrety nadštandardne, a to i vo vnútornom meste. Pokiaľ sa vyskytne vhodná plocha, mesto alebo vlastník pozemku ju prenajme záhradkárskej organizácii za určitý poplatok. Takáto organizácia sa potom zadarmo stará o ten priestor - investuje do kvalitných záhrad, niekde so stavbami, niekde bez nich. Vznikne tak de facto botanická záhrada - voľne prístupná pre obyvateľov. Mesto sa potom o takúto plochu nemusí starať. Vedel by som si to predstaviť napríklad v Podunajských Biskupiciach alebo v Petržalke."

SkryťVypnúť reklamu

Vznikajú ešte nejaké záhradkárske osady?

"Od roku 2003 bolo v Bratislave zrušených 21 záhradkárskych osád. O vzniku nových neviem. Dnes už nie je jednoduché dostať sa k pozemku v záhradkárskej osade, pretože vlastníci si už uplatňujú na pozemky trhové ceny. Kedysi osady vznikali na neobhospodarovaných pozemkoch. Nájomné za meter štvorcový bolo doslova halierové."

Ako je to dnes s nájomným u majetkovo nevysporiadaných osád?

"Tie čiastky sa pohybujú v cenách päť až 25 korún za m

2 , dnes sa to blíži viac už k tým 25 korunám. Podľa informácií z tlače majú napríklad v Karlovej Vsi tri cenové pásma. Cena závisí od toho, ako je osada vybavená. Ak má inžinierske siete a nie je vo svahu, je to 25 korún za m

2 , 20 za pozemky bez sietí a s horším prístupom, a 15 korún za m

SkryťVypnúť reklamu

2 , ak sú bez prístupovej cesty, bez sietí a vo svahu. Dobiehajúce nájomné zmluvy v Novom Meste, Rači, Vajnoroch a v Devíne majú pôvodnú cenu päť korún za m

2 , v Dúbravke dokonca štyri koruny."

A u tých majetkovo vysporiadaných?

"Zákon 64/97 umožňuje záhradkárom v legálne zriadených záhradkárskych oblastiach, ktoré vznikli do júna 1991, vysporiadať si vlastnícky vzťah. Tento proces stále prebieha. Okolo 40 percent osád už má vybavený vlastnícky vzťah."

Čo robiť, ak si chcem prenajať parcelu?

"Možno sa obrátiť na príslušnú základnú organizáciu zväzu záhradkárov alebo na mestský výbor zväzu záhradkárov. Do menného zoznamu funkcionárov sa dá nahliadnuť aj na magistráte. Tu máme k dispozícii aj materiál, ktorý podrobne mapuje situáciu záhrad v meste k roku 1998. Som v kontakte so záhradkármi a priebežne ho aktualizujem. O každej osade je pomerne podrobný prehľad. K výraznejším zmenám v technickej vybavenosti odvtedy nedošlo."

Aká je budúcnosť záhradiek v Bratislave?

"Nový územný plán mesta bol v koncepte prerokovaný v novembri minulého roku. Záhradkári mali možnosť ozrejmiť si, či sa má práve ich osada ponechať, transformovať na inú funkciu alebo zrušiť z iných dôvodov. Momentálne vyhodnocujeme pripomienky. Odhadujem, že zhruba 50 percent záhradkárskych osád v skelete mesta ponechávame výhľadovo do roku 2020 až 2030. Zvolili sme princíp, že z dostredivých polôh mesta, kde potrebujeme zvýšiť kvalitu prostredia, záhradkárske oblasti vypudzujeme a na perifériách, v okrajových častiach s lesoparkom a tam, kde nie sú požiadavky na silnú urbanizáciu, osady ponechávame."

(vju)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc
  2. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  3. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nemusia
  4. Ako vybrať správny televízor? QLED verzus QD OLED
  5. Vytvor si svoju budúcnosť
  6. Prejdite na zelený benzín, pomoc životnému prostrediu sa ráta!
  7. Zaujímavé štúdium, skvelá práca aj plat. Vieš, kam ísť.
  8. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  1. SPŠ strojnícka v Prešove úspešne realizuje program Erasmus+
  2. Kríza nie je dôvodom na zmrazovanie miezd
  3. Zmeny v systéme revíznych postupov
  4. Prvotriedne služby, nikoho iného by sme už nebrali
  5. Posledné voľné byty z úrody Jabloní. Nenechajte si ich ujsť.
  6. Prejdite na zelený benzín, pomoc životnému prostrediu sa ráta!
  7. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  8. Získajte sériu retro keramických hrnčekov
  1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 17 088
  2. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 6 956
  3. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 6 895
  4. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 5 536
  5. EUBA - Tvoja voľba, tvoja budúcnosť 2 642
  6. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 2 025
  7. Blíži sa najväčšia investičná konferencia roku 2022 1 629
  8. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc 1 576
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  2. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  3. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  4. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  5. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  6. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  7. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 182 755
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 786
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 128
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 4 845
  5. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 4 018
  6. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 3 882
  7. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 3 383
  8. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 2 666
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
SkryťZatvoriť reklamu