Fakultná nemocnica predáva ďalšie budovy

Koncom minulého roka Fakultná nemocnica požiadala o precenenie piatich zdravotníckych zariadení, ktoré sa minulý rok pokúšala predať. Nenašiel sa totiž žiaden záujemca, ktorý by chcel nehnuteľnosti kúpiť za trhové hodnoty platné pre rok 2003, stanovené znalcami.

Po precenení sa podarilo zatiaľ predať len nemocnicu na Hlbokej. Za 132 miliónov ju kúpila spoločnosť Vectra Limited, ktorá má sídlo v Londýne.

Trhová cena nemocnice bola v roku 2003 necelých 186 miliónov, minulý rok 125 miliónov.

Zariadenia určené na predaj pribúdajú

Fakultná nemocnica Bratislava pripravuje tento rok okrem pôvodných šiestich zdravotníckych zariadení aj predaj kaštieľa a parku vo Veľkých Levároch, ktorý patril k psychiatrickému pracovisku Philippa Pinela Pezinok, budovy bývalej pôrodnice na Zochovej ulici a prevádzkovej budovy na Pionierskej ulici.

V druhom štvrťroku Fakultná nemocnica plánuje aj odpredaj Stomatologickej polikliniky na Heydukovej. Ponúknuť ju chce najprv susediacemu Onkologickému ústavu svätej Alžbety.

Bývalá klinika ORL na Zochovej ulici

Koncom minulého roku ju Fakultná nemocnica ponúkala na predaj za minimálnu cenu 46,5 milióna korún. Dokončenie z I. strany

"Táto suma sa ukázala ako neakceptovateľná. Do následnej rekonštrukcie budovy bude musieť nový vlastník investovať najmenej ďalších 46 miliónov," hovorí Pavol Klvač, námestník riaditeľa Fakultnej nemocnice Bratislava pre správu a realizáciu nehnuteľného majetku. Okrem toho objekt nemá dvor, na ktorom by sa dali umiestniť parkovacie miesta či garáže. V ďalšom kole ponukového konania je minimálna cena podľa nového znaleckého posudku stanovená na cca 37 miliónov korún.

Zdravotnícke zariadenie na Krásnej Hôrke

Po januárovom zlúčení šiestich nemocníc do Fakultnej nemocnice Bratislava má toto pracovisko na starosť aj predaj zdravotníckeho zariadenia na Krásnej Hôrke, ktoré predtým patrilo do kompetencie Dérerovej nemocnice na Kramároch. Predaj Krásnej Hôrky sa zatiaľ administratívne pripravuje.

Bezručova 3 a 5

Situácia v odpredaji nemocnice na Bezručovej ulici sa tento rok zmenila v tom, že Fakultná nemocnica bude predávať nielen bývalú nemocnicu na Bezručovej 3, ale aj poliklinickú časť na Bezručovej 5.

Polikliniku zrušili po "bleskovom rozhodnutí" ministra Zajaca v marci tohto roku a zdravotnícky personál a lekárov pobúrilo, že mali na presťahovanie štátnych ambulancií a zdravotnej dokumentácie len jeden týždeň. Väčšina ambulancií sa presťahovala na Mickiewiczovu, niektoré do nemocnice v Ružinove a na Kramároch.

V poliklinike ešte ostali ambulancie 22 neštátnych lekárov. Fakultná nemocnica Bratislava im chce ponúknuť náhradné priestory v bývalom pľúcnom pavilóne na Mickiewiczovej, pretože ich nájomné zmluvy zatiaľ ešte nevypršali. Viacerí z nich do ambulancií investovali. Na otázku, či budú priestory bývalého pľúcneho pavilónu zodpovedať súčasným predpisom, napríklad z hľadiska predpísanej veľkosti čakární, odpovedal Klvač, že nemocnica sa zaväzuje dať im k dispozícii priestory, ktoré budú vyhovovať hygienickým normám.

Na Bezručovej majú neštátne ambulancie zostať ešte asi dva mesiace. Prácu im však komplikuje to, že spolu so štátnymi lekármi bol z objektu vysťahovaný aj RTG a laboratóriá, takže pacientov s bolesťami musia posielať na röntgen na Mickiewiczovu.

Dôvodom predaja fungujúcej polikliniky je, že sťažovala predaj bývalej nemocnice na Bezručovej 3. Fakultná nemocnica ju ponúkla na predaj - bez poliklinickej časti - v roku 2003 a jej trhová cena bola vtedy stanovená na 191 miliónov. "Zahraniční záujemcovia nechápu, prečo sa tento objekt berie ako dve stavby a prečo by mali kúpiť a rekonštruovať len jeho polovicu, keď sú budovy funkčne a prevádzkovo prepojené," hovorí Pavol Klvač. Dodáva, že záujemcovia o kúpu objektu sa zhodli na tom, že využitie objektu je podmienené aj parkovacími miestami, na ktoré by mali byť využité suterény na Bezručovej 3 aj 5. Prevažná časť záujemcov o kúpu uvažuje s tým, že v budúcnosti by sa mal stať z bývalej nemocnice s poliklinikou bytový dom. V prospech Fakultnej nemocnice pri tomto predaji hrá aj lokalita, v ktorej sa bývalé zdravotnícke zariadenia nachádzajú. Plánovaný bytový dom bude totiž v tesnej blízkosti projektovanej atraktívnej Zóny Pribinova. Minimálna cena komplexu Bezručovej 3 a 5 je stanovená na 345 miliónov korún a podľa Pavla Klvača ju zahraničný investori akceptujú.

Rozostavaný areál Rázsochy

Potom, ako Fakultná nemocnica inzerovala v minulom roku predaj stavby nemocnice na Rázsochách za minimálnu cenu 1,5 miliardy korún, je súčasná znalcom stanovená cena 1,3 miliardy. "S predajom súvisia aj administratívno-právne prekážky," hovorí Klvač a dodáva, že jedným z problémov je aj prevzatie rozostavanej stavby od dodávateľa stavebných prác - firmy Skelet. Stavebný zákon pozná totiž len prevzatie ukončenej - skolaudovanej stavby. Až potom stavbu možno zapísať do katastra nehnuteľností. "Nové vedenie Fakultnej nemocnice chce problém rázne doriešiť a stavbu prevziať v priebehu tohto roka," povedal Klvač.

Dostavba areálu pre zdravotnícke účely podľa Klvača už neprichádza do úvahy. "Nespĺňala by požiadavky na členenie, vybavenie a veľkosť oddelení. Dostavba alebo prestavba častí Rázsoch by bola nákladnejšia ako stavba novej nemocnice "na zelenej lúke"," hovorí Klvač. Argumentuje aj tým, že od tohto roku Rázsochy podliehajú aj dani z nehnuteľností - zatiaľ dani z pozemku, ktorý je v zmysle zákona stavebným pozemkom. Výška ročnej dane je 2,4 milióna korún. Daň z nehnuteľností sa vzťahuje aj na ostatné zariadenia v správe Fakultnej nemocnice Bratislava.

Bývalá Klinika hematológie a transfuziológie na Partizánskej ulici

Minulý rok ministerstvo zdravotníctva uvažovalo, že ju využije v rámci rezortu a umiestni do budovy Úrad pre štátny dohľad na zdravotnícku starostlivosť. Medzitým však svoj zámer prehodnotilo a ponúkne budovu na odpredaj za minimálnu cenu 126 miliónov korún. Ponukové konanie bude vypísané v najbližšom období. Tento objekt je z odpredávaných zdravotníckych zariadení najviac zachovaný. Stavbu postavili v 50. rokoch minulého storočia a poskytuje aj parkovacie možnosti, prístup autom a prejazd z Partizánskej na Brandlanskú ulicu.

Zdravotnícke zariadenie na Cukrovej ulici

Budovu bývalej polikliniky Národného ústavu tuberkulózy a respiračných chorôb, ako aj štítkovacie stredisko na Cukrovej ulici síce znalci ohodnotili, ale na predaj neponúkli. Zriadia tu totiž Dom zdravotníkov. Dom bude slúžiť lekárom, sestrám, farmaceutom, ale aj laickej verejnosti, napríklad v rámci organizovania osvetovej činnosti. Keďže práve v týchto priestoroch vzniklo už pred sto rokmi prvé pracovisko zamerané na boj proti tuberkulóze v rámci Bratislavy, malo by tu vzniknúť aj múzeum medicíny a tuberkulózy. Priestory bývalej polikliniky prispôsobia - mali by tu byť dve prednáškové sály, kongresové oddelenie a administratívne priestory.