SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Rozhovor

Najdôležitejšie sú zmluvy

O tom, ako predísť zbytočným komplikáciám, sme hovorili s JUDr. Martou Haidingerovou.

Na čo si majitelia domu majú dávať pri výbere firmy najväčší pozor?

"Je dôležité preveriť si firmu, s ktorou vlastníci bytov začnú jednať, treba preveriť najmä jej predmet činnosti, solventnosť, tradície - teda či má s takýmto predmetom činnosti skúsenosti."

Keď už je vybraná firma, aký je ďalší postup?

"Najdôležitejšie sú kvalitné zmluvy medzi subjektmi - zmluva o nadstavbe domu, zmluva o prevode vlastníckych podielov na spoločných častiach domu a pozemku. Treba si zvoliť zástupcu z domu, ktorý danej problematike rozumie, prípadne najať právnika, ktorý zmluvy ošetrí."

Skryť Vypnúť reklamu

Podpisom zmluvy prichádza majiteľ bytu o svoju časť pozemku?

"Nemusí, záleží od dohody medzi zmluvnými stranami."

Čo zvykne byť najproblematickejším bodom pred podpísaním zmluvy?

"Spravidla je to súhlas potrebnej časti vlastníkov bytov a uspokojenie ich požiadaviek zo strany stavebnej firmy.

Ako sa dá zabezpečiť, aby sa skutočne dodržal rozsah a termíny prác?

"Do zmluvy treba zakomponovať práva a povinnosti zmluvných strán, prípadne penalizáciu za nedodržanie termínov. Stavebná firma by mala zložiť finančnú zábezpeku, z ktorej sa postupne čerpá po jednotlivých etapách prác. Tým sa vlastníci bytov chránia pre prípad, že by firma práce zastavila a nedokončila. Na účte by mal byť vždy dostatok peňazí na dokončenie stavby." (zor)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Aj matematika sa dá skrotiť
  2. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  3. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  4. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  5. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  6. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  7. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  8. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  9. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Novinka medzi prefabrikátmi
  10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 16 918
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 473
  3. Aká je chémia vôní 12 595
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 10 887
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 447
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 964
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 702
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 278
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 847
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 389
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu