Rozhovor

Najdôležitejšie sú zmluvy

O tom, ako predísť zbytočným komplikáciám, sme hovorili s JUDr. Martou Haidingerovou.

Na čo si majitelia domu majú dávať pri výbere firmy najväčší pozor?

"Je dôležité preveriť si firmu, s ktorou vlastníci bytov začnú jednať, treba preveriť najmä jej predmet činnosti, solventnosť, tradície - teda či má s takýmto predmetom činnosti skúsenosti."

Keď už je vybraná firma, aký je ďalší postup?

"Najdôležitejšie sú kvalitné zmluvy medzi subjektmi - zmluva o nadstavbe domu, zmluva o prevode vlastníckych podielov na spoločných častiach domu a pozemku. Treba si zvoliť zástupcu z domu, ktorý danej problematike rozumie, prípadne najať právnika, ktorý zmluvy ošetrí."

Podpisom zmluvy prichádza majiteľ bytu o svoju časť pozemku?

"Nemusí, záleží od dohody medzi zmluvnými stranami."

Čo zvykne byť najproblematickejším bodom pred podpísaním zmluvy?

"Spravidla je to súhlas potrebnej časti vlastníkov bytov a uspokojenie ich požiadaviek zo strany stavebnej firmy.

Ako sa dá zabezpečiť, aby sa skutočne dodržal rozsah a termíny prác?

"Do zmluvy treba zakomponovať práva a povinnosti zmluvných strán, prípadne penalizáciu za nedodržanie termínov. Stavebná firma by mala zložiť finančnú zábezpeku, z ktorej sa postupne čerpá po jednotlivých etapách prác. Tým sa vlastníci bytov chránia pre prípad, že by firma práce zastavila a nedokončila. Na účte by mal byť vždy dostatok peňazí na dokončenie stavby." (zor)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  2. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  8. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  9. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  10. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 25 019
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 18 421
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 17 318
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 12 512
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 9 049
  6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 992
  7. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 3 485
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 207
  9. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 2 866
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 2 022