SME
Nedeľa, 13. jún, 2021 | Meniny má AntonKrížovkyKrížovky

Rozhovor

Najdôležitejšie sú zmluvy

O tom, ako predísť zbytočným komplikáciám, sme hovorili s JUDr. Martou Haidingerovou.

Na čo si majitelia domu majú dávať pri výbere firmy najväčší pozor?

"Je dôležité preveriť si firmu, s ktorou vlastníci bytov začnú jednať, treba preveriť najmä jej predmet činnosti, solventnosť, tradície - teda či má s takýmto predmetom činnosti skúsenosti."

Keď už je vybraná firma, aký je ďalší postup?

"Najdôležitejšie sú kvalitné zmluvy medzi subjektmi - zmluva o nadstavbe domu, zmluva o prevode vlastníckych podielov na spoločných častiach domu a pozemku. Treba si zvoliť zástupcu z domu, ktorý danej problematike rozumie, prípadne najať právnika, ktorý zmluvy ošetrí."

Skryť Vypnúť reklamu

Podpisom zmluvy prichádza majiteľ bytu o svoju časť pozemku?

"Nemusí, záleží od dohody medzi zmluvnými stranami."

Čo zvykne byť najproblematickejším bodom pred podpísaním zmluvy?

"Spravidla je to súhlas potrebnej časti vlastníkov bytov a uspokojenie ich požiadaviek zo strany stavebnej firmy.

Ako sa dá zabezpečiť, aby sa skutočne dodržal rozsah a termíny prác?

"Do zmluvy treba zakomponovať práva a povinnosti zmluvných strán, prípadne penalizáciu za nedodržanie termínov. Stavebná firma by mala zložiť finančnú zábezpeku, z ktorej sa postupne čerpá po jednotlivých etapách prác. Tým sa vlastníci bytov chránia pre prípad, že by firma práce zastavila a nedokončila. Na účte by mal byť vždy dostatok peňazí na dokončenie stavby." (zor)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  4. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  5. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  7. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov
  8. Od zmesi plynov po sofistikovanú kvapalinu
  9. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát
  10. Tipy a triky na spracovanie letného ovocia
  1. Pečeň je priamo zodpovedná za stav vášho imunitného systému
  2. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  5. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  6. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  8. Prešovský McDonald’s podržal zamestnancov počas pandémie
  9. Hrajte futbal ako Valábik! Lopty rozdáva po celom Slovensku
  10. Medzi zateplením minerálnou vlnou a PUR penou sú veľké rozdiely
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 10 729
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 9 273
  3. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 8 728
  4. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 690
  5. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 8 319
  6. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 8 172
  7. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 8 016
  8. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 831
  9. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 152
  10. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 6 526
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu