Rozhovor

Najdôležitejšie sú zmluvy

O tom, ako predísť zbytočným komplikáciám, sme hovorili s JUDr. Martou Haidingerovou.

Na čo si majitelia domu majú dávať pri výbere firmy najväčší pozor?

"Je dôležité preveriť si firmu, s ktorou vlastníci bytov začnú jednať, treba preveriť najmä jej predmet činnosti, solventnosť, tradície - teda či má s takýmto predmetom činnosti skúsenosti."

Keď už je vybraná firma, aký je ďalší postup?

"Najdôležitejšie sú kvalitné zmluvy medzi subjektmi - zmluva o nadstavbe domu, zmluva o prevode vlastníckych podielov na spoločných častiach domu a pozemku. Treba si zvoliť zástupcu z domu, ktorý danej problematike rozumie, prípadne najať právnika, ktorý zmluvy ošetrí."

Podpisom zmluvy prichádza majiteľ bytu o svoju časť pozemku?

"Nemusí, záleží od dohody medzi zmluvnými stranami."

Čo zvykne byť najproblematickejším bodom pred podpísaním zmluvy?

"Spravidla je to súhlas potrebnej časti vlastníkov bytov a uspokojenie ich požiadaviek zo strany stavebnej firmy.

Ako sa dá zabezpečiť, aby sa skutočne dodržal rozsah a termíny prác?

"Do zmluvy treba zakomponovať práva a povinnosti zmluvných strán, prípadne penalizáciu za nedodržanie termínov. Stavebná firma by mala zložiť finančnú zábezpeku, z ktorej sa postupne čerpá po jednotlivých etapách prác. Tým sa vlastníci bytov chránia pre prípad, že by firma práce zastavila a nedokončila. Na účte by mal byť vždy dostatok peňazí na dokončenie stavby." (zor)

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 15 318
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 911
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 564
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 2 095
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 755
  6. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 479
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 464
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 453
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 266
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 191