SME
Štvrtok, 1. december, 2022 | Meniny má Edmund

Okrajové časti mesta: nižšiu cenu vyváži horšia doprava

Do okrajových častí mesta - najmä do Devínskej Novej Vsi alebo Vrakune sa pomerne zle cestuje. Najmä cesta do práce alebo do školy mestskou hromadnou dopravou trvá dlho a je dosť často nepríjemným zážitkom, a preto sa niektorí ľudia na perifériu neradi .

Do okrajových častí mesta - najmä do Devínskej Novej Vsi alebo Vrakune sa pomerne zle cestuje. Najmä cesta do práce alebo do školy mestskou hromadnou dopravou trvá dlho a je dosť často nepríjemným zážitkom, a preto sa niektorí ľudia na perifériu neradi sťahujú. To sa prejavuje aj na cenách bytov, ktoré sú v priemere nižšie ako v centre mesta alebo v oblasti Ružinov, Kramáre, alebo Nivy, ktoré sú z centra mesta dostupnejšie. Problémy s cestovaním však môžu vyvážiť iné výhody - Devínska Nová ves je situovaná v zaujímavej krajinnej oblasti pri rieke Morave a v blízkosti lesov na Kobyle, neďaleko Vrakune sú zase možnosti kúpania v štrkoviskách Zelená voda. Tieto možnosti lákajú často rodiny s deťmi.

SkryťVypnúť reklamu

Pre mnohých ľudí pracujúcich v centre mesta sú však tieto lokality problémové preto, že mestská doprava je nespoľahlivá a drahá a v centre mesta nemajú kde parkovať. "Viete o niekom, kto by kúpil môj byt? Okamžite ho predám!" reaguje Zuzana Marešová, ktorá býva s manželom a 10-ročnou dcérou na sídlisku vo Vrakuni. "Chceli by sme byt predať a presunúť sa bližšie k centru, pretože tam pracujeme, aj dcéra chodí do centra do školy. Začali sme s cenou 1 750 000 a uvidíme, ako sa nám bude dariť."

Podľa dvojtýždenníka Trh nehnuteľností sa cena bytov v okrajových oblastiach (Lamač, Devínska Nová Ves, Podunajské Biskupice, Vrakuňa) pohybuje od 29 100 (v Lamači) do 33 000 korún (v Devínskej Novej Vsi) za meter štvorcový. Jednoizbový byt či garsónku s rozlohou okolo 30 metrov štvorcových tu kúpite približne za cenu 1,2 milióna korún, cena dvojizbového bytu býva väčšinou od 2 do 2,5 milióna a za štvorizbový byt môžete dať od 2 do 4 miliónov korún. Cena pritom závisí od toho, či je byt upravený, alebo nie, ale aj od okolia domu.

SkryťVypnúť reklamu

Ak narazíte na ceny nižšie - väčšinou sa treba mať na pozore, pravdepodobne pôjde o byt, ktorého sa majitelia nevedia "zbaviť" za vyššiu sumu - napríklad dvojgarsónky na Stavbárskej ulici vo Vrakuni sú známe nízkymi cenami (dajú sa zohnať približne za 800 000 korún) a nie najpríjemnejším prostredím - zlú povesť má najmä takzvaný "Pentagon", o ktorom sa často hovorieva v súvislosti s drogami.

V ponuke realitných kancelárií je napríklad v oblasti Devínskej Novej Vsi najviac 3-izbových bytov, potom sú to dvoj- a jednoizbové a 4-izbové byty, nakoniec garsónky.

Pri kúpe bytu si treba všimnúť stav spoločných priestorov domu. Môžu napovedať, akých susedov by ste mali po nasťahovaní.

(gal)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sme Univerzita, ktorá nosí úspech v mene
  2. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku
  3. Lesníctvo, drevárstvo, ekológia a technika sú životný štýl!
  4. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
  5. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
  6. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
  7. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  8. Obnovte svoj dom so službou Obnov dom so SSE
  1. dm a jej zákazníci podporili inštaláciu fotovoltických panelov
  2. Zimná ríša divov Maďarska
  3. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
  4. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
  5. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
  6. Ako sa účinne vyrovnať s energetickou krízou? Spôsobov je viac
  7. SPŠ strojnícka v Prešove úspešne realizuje program Erasmus+
  8. Kríza nie je dôvodom na zmrazovanie miezd
  1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 12 087
  2. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 6 927
  3. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 5 007
  4. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 4 043
  5. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 2 071
  6. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj 1 315
  7. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás. 1 111
  8. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc 1 070
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  2. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  3. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  4. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  5. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  6. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  8. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 237 959
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 907
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 182
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 5 953
  5. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 4 983
  6. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 274
  7. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 3 037
  8. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 2 425
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
SkryťZatvoriť reklamu