V spornom mrakodrape sú byty už predané

Zámer investora postaviť na Šancovej ulici 34-podlažnú výškovú budovu narazil na masívny odpor verejnosti aj časti odborníkov. Staromestský stavebný úrad dosiaľ vydal len povolenie na osempodlažnú budovu firme Istroreal, teraz vybavuje povolenie na 30-podlažný dom. Podľa internetovej stránky realitnej kancelárie Europex, ktorá s budúcimi bytmi obchoduje, sú však už predané všetky byty od 25. poschodia vyššie. Ako sme sa dozvedeli priamo v realitnej kancelárii, vrchných päť poschodí má rezervovaných majiteľ, ostatné sú však už teraz na predaj. "Momentálne sa dá kúpiť byt najvyššie na 22. podlaží," povedali nám v realitke.

"Nevidíme v tom žiadny problém, veď existujú zmluvy o budúcich zmluvách a podobne," povedal konateľ spoločnosti Istroreal Juraj Freyer, pričom povedal, že s realitkou Europex nemajú nič spoločné. Na otázku, ako budú postupovať, ak povolenie nedostanú, odpovedať nevedel.

"Je to ako predávať mačku vo vreci. Podobné konanie neodporuje síce platnej legislatíve, ale o jeho etickej stránke by sa dalo uvažovať," vyjadril sa k problému jeden zo signatárov petície proti výstavbe mrakodrapu v lokalite.

Zámer postaviť na Šancovej v susedstve bývalého kina YMCA mrakodrap, proti ktorému sa vlani podpisom vyjadrili stovky ľudí vrátane niekoľkých desiatok známych osobností, blokujú pamiatkari. Takáto stavba sa sem podľa ich názoru z hľadiska viacerých urbanistických princípov nehodí, Šancová je okrem toho pamiatkovou zónou.

Istroreal momentálne vedie s pamiatkarmi rokovania, zároveň sa pripravuje na súdny spor. Stavebníci sa totiž ešte koncom leta rozhodli podať žalobu na Pamiatkový úrad, ktorý vraj svoje zamietnutie dostatočne nezdôvodnil. "Už je určený senát, prvé pojednávanie očakávame niekedy v marci," podedal Freyer. Dnes sú postavené dve poschodia kontroverznej budovy, podľa Freyera majú na vyriešenie problému ešte čas. "Osobne veríme, že sa nájde nejaká dohoda."

Aj keď kontroly preukázali, že základy domu sú pripravené pre mrakodrap a svedčia o tom aj vopred predané byty, kým stavba neprekročí osem poschodí, nemôže stavebný úrad zasiahnuť.

Budovu by mali dokončiť niekedy na budúci rok. Koľko poschodí bude definitívne mať a ako celá kauza nakoniec dopadne, si dnes netrúfa odhadnúť nikto.

Najvyššia bytová budova

Ak sa stavebníkovi podarí presadiť svoj zámer, mrakodrap s pracovným názvom "Európa" bude najvyššou bytovou budovou v meste. Pôvodne sa uvažovalo aj o verejnej rozhľadni na jej vrchole. Byty na vrchných poschodiach stoja približne šesť miliónov korún. Obyvatelia z okolia sa boja, že mrakodrap výrazne zníži kvalitu života a životného prostredia v lokalite. Investor argumentuje tým, že v okolí je aj niekoľko ďalších výškových budov, napríklad budova Národnej banky alebo 15-podlažná budova v hornej časti Šancovej.