SME
Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Stavba na Šancovej je legálna

Kontrola porušenie povolenia nezistila, stavbu zatvárať nebudú. O výstavbe mrakodrapu ešte nie je rozhodnuté

Stavbu polyfunkčného objektu na Šancovej ulici zatiaľ nezatvoria. Včerajšia kontrola zo staromestského úradu významnejšie porušenie súčasného stavebného povolenia nezistila. "Mali sme indície, že stavebníci vyhĺbili miesto povolených troch podzemných podlaží štyri, ale nie je to tak. Zistili sme len drobnejšie porušenia, ako preloženie jedného výťahu, navýšenie jedného z podzemných podlaží a spevnenie základovej dosky. Stavebníci budú musieť zaplatiť pokutu, ale stavbu zatiaľ zatvárať nebudeme," hovorí staromestský vicestarosta, architekt Andrej Petrek. Kontrolu vykonali na základe podozrenia skupiny občianskych aktivistov, že firma Istroreal obchádza stavebný zákon a pripravuje výstavbu nepovoleného mrakodrapu.

Skryť Vypnúť reklamu

Firma Istroreal dostala pôvodne povolenie na výstavbu polyfunkčného komplexu s osemposchodovou bytovou budovou, ktoré je platné dodnes. Stavebníci sa však neskôr rozhodli, že by bolo vhodné v lokalite postaviť 34-podlažnú dominantu. O výstavbe mrakodrapu zatiaľ ešte nie je rozhodnuté, chýbajú vyjadrenia niektorých kompetentných orgánov.

Rozhodnutie o tom, či na Šancovej ulici vyrastie budova 104-metrového obytného mrakodrapu, má momentálne v rukách ministerstvo životného prostredia. Ak ich stanovisko k stavbe vzhľadom na posúdenie vplyvov na životné prostredie bude negatívne, na území neďaleko budovy YMCA tretia najvyššia budova v meste stáť nebude.

Ak by stanovisko ministerstva bolo kladné, musel by investor získať aj súhlas pamiatkarov. Negatívne sa k stavbe totiž vyjadril Krajský pamiatkový úrad, v odvolacom konaní toto rozhodnutie potvrdil aj celoštátny Pamiatkový úrad a po ďalšom odvolaní ho odobrili aj na ministerstve kultúry.

Skryť Vypnúť reklamu

Firma Istroreal požiadala o zmenu stavby pred dokončením už v apríli, čo im však na staromestskom stavebnom úrade pre nedostatočné náležitosti neschválili. Momentálne leží na stavebnom úrade žiadosť na zmenu územného rozhodnutia. Na tú by potrebovali súhlasné vyjadrenia inštitúcií ako sú plynári, elektrárne, vodárne, hasiči, ale aj pamiatkari. Ak svoje stanovisko nezmenia, firme Istroreal zostane len možnosť súdiť sa s nimi.

"Takáto stavba sa sem z hľadiska viacerých urbanistických princípov nehodí, mrakodrapy by mali stáť na otvorených plochách alebo významných uzloch v meste. Navyše je územie časťou pamiatkovej zóny," povedal Rudolf Rejthar z Pamiatkového úradu.

"Kým staromestský stavebný úrad nebude mať kladné rozhodnutie od pamiatkarov, nevypíše územné konanie. Stavebník môže postaviť maximálne osem poschodí," povedala stanovisko miestneho úradu hovorkyňa Starého Mesta Monika Voleková.

Skryť Vypnúť reklamu

Istroreal pôvodne počítal s ukončením výstavby niekedy koncom roka 2006, stanovisko pamiatkarov však tento termín minimálne odsunie. Súčasná štúdia počíta v dolnej časti objektu s obchodnými a kancelárskymi priestormi, na vyšších poschodiach bude asi stovka bytov. Na vrchu budovy by mala byť verejná rozhľadňa. Niektoré z bytov poskytnú aj mestskej časti Staré Mesto.

MARTIN KÓŇA

Viac na II. strane

Stavebníci porušili zákon, myslia si aktivisti

Občiansky aktivista Peter Hodál obvinil stavebníkov z porušenia zákona. "Súčasné stavebné povolenie im umožňuje vyhĺbiť osemmetrové základy s troma podlažiami pod zemou. Podľa nášho názoru však Istroreal porušil stavebný zákon, pretože súčasné základy sú podľa našich fotografií evidentne hlbšie. Projekt mrakodrapu počíta so štyrmi podzemnými podlažiami. Keby aj stavali podľa zákona, museli by prakticky po obdržaní súhlasného stanoviska k zmene územného plánu súčasné základy zbúrať a začať stavať od začiatku," myslí si Hodál.

Určité problémy sú aj s hygienickými predpismi. Aktivisti poukazujú na to, že potenciálna výstavba výškovej budovy na Šancovej urobí z rušnej ulice akýsi kaňon, ktorý zvýši hluk a intenzitu smogu z prechádzajúcich áut.

Kompetentní vidia problémy aj vo svetlotechnike. Len niekoľko metrov severne od miesta, kde má v budúcnosti stáť polyfunkčný komplex, stojí detská škôlka. Stavebník nevyužil služby bratislavských odborníkov, k dokumentácii o zmene projektu predložil svetlotechnický posudok od košického profesora Štefana Ondáša. Posudok hovorí o zatienení škôlky len od deviatej do jednej poobede. Autor však nevedno prečo v posudku úplne opomenul rodinný dom Vladimíra Juhásza, ktorý stojí doslova len niekoľko metrov severozápadným smerom od potenciálnej budovy mrakodrapu. "Ak stavebný úrad rozhodne o výstavbe kladne, nebude slnko v dome po celý deň a zníži sa aj jeho trhová hodnota," uviedol pre denník SME Juhász. Stanovisko k hygiene musí vydať regionálny úrad verejného zdravotníctva: podľa Jindry Holíkovej k tomu potrebujú štúdie o hluku, presvetlení okolitých objektov a iných vplyvoch, ktoré im zatiaľ nedodali. (mk)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 20 061
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 636
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 300
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 12 722
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 571
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 104
  7. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 10 577
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 572
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 074
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 008
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu