SME

Stavba na Šancovej je legálna

Kontrola porušenie povolenia nezistila, stavbu zatvárať nebudú. O výstavbe mrakodrapu ešte nie je rozhodnuté

Stavbu polyfunkčného objektu na Šancovej ulici zatiaľ nezatvoria. Včerajšia kontrola zo staromestského úradu významnejšie porušenie súčasného stavebného povolenia nezistila. "Mali sme indície, že stavebníci vyhĺbili miesto povolených troch podzemných podlaží štyri, ale nie je to tak. Zistili sme len drobnejšie porušenia, ako preloženie jedného výťahu, navýšenie jedného z podzemných podlaží a spevnenie základovej dosky. Stavebníci budú musieť zaplatiť pokutu, ale stavbu zatiaľ zatvárať nebudeme," hovorí staromestský vicestarosta, architekt Andrej Petrek. Kontrolu vykonali na základe podozrenia skupiny občianskych aktivistov, že firma Istroreal obchádza stavebný zákon a pripravuje výstavbu nepovoleného mrakodrapu.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Firma Istroreal dostala pôvodne povolenie na výstavbu polyfunkčného komplexu s osemposchodovou bytovou budovou, ktoré je platné dodnes. Stavebníci sa však neskôr rozhodli, že by bolo vhodné v lokalite postaviť 34-podlažnú dominantu. O výstavbe mrakodrapu zatiaľ ešte nie je rozhodnuté, chýbajú vyjadrenia niektorých kompetentných orgánov.

Rozhodnutie o tom, či na Šancovej ulici vyrastie budova 104-metrového obytného mrakodrapu, má momentálne v rukách ministerstvo životného prostredia. Ak ich stanovisko k stavbe vzhľadom na posúdenie vplyvov na životné prostredie bude negatívne, na území neďaleko budovy YMCA tretia najvyššia budova v meste stáť nebude.

Ak by stanovisko ministerstva bolo kladné, musel by investor získať aj súhlas pamiatkarov. Negatívne sa k stavbe totiž vyjadril Krajský pamiatkový úrad, v odvolacom konaní toto rozhodnutie potvrdil aj celoštátny Pamiatkový úrad a po ďalšom odvolaní ho odobrili aj na ministerstve kultúry.

SkryťVypnúť reklamu

Firma Istroreal požiadala o zmenu stavby pred dokončením už v apríli, čo im však na staromestskom stavebnom úrade pre nedostatočné náležitosti neschválili. Momentálne leží na stavebnom úrade žiadosť na zmenu územného rozhodnutia. Na tú by potrebovali súhlasné vyjadrenia inštitúcií ako sú plynári, elektrárne, vodárne, hasiči, ale aj pamiatkari. Ak svoje stanovisko nezmenia, firme Istroreal zostane len možnosť súdiť sa s nimi.

"Takáto stavba sa sem z hľadiska viacerých urbanistických princípov nehodí, mrakodrapy by mali stáť na otvorených plochách alebo významných uzloch v meste. Navyše je územie časťou pamiatkovej zóny," povedal Rudolf Rejthar z Pamiatkového úradu.

"Kým staromestský stavebný úrad nebude mať kladné rozhodnutie od pamiatkarov, nevypíše územné konanie. Stavebník môže postaviť maximálne osem poschodí," povedala stanovisko miestneho úradu hovorkyňa Starého Mesta Monika Voleková.

SkryťVypnúť reklamu

Istroreal pôvodne počítal s ukončením výstavby niekedy koncom roka 2006, stanovisko pamiatkarov však tento termín minimálne odsunie. Súčasná štúdia počíta v dolnej časti objektu s obchodnými a kancelárskymi priestormi, na vyšších poschodiach bude asi stovka bytov. Na vrchu budovy by mala byť verejná rozhľadňa. Niektoré z bytov poskytnú aj mestskej časti Staré Mesto.

MARTIN KÓŇA

Viac na II. strane

Stavebníci porušili zákon, myslia si aktivisti

Občiansky aktivista Peter Hodál obvinil stavebníkov z porušenia zákona. "Súčasné stavebné povolenie im umožňuje vyhĺbiť osemmetrové základy s troma podlažiami pod zemou. Podľa nášho názoru však Istroreal porušil stavebný zákon, pretože súčasné základy sú podľa našich fotografií evidentne hlbšie. Projekt mrakodrapu počíta so štyrmi podzemnými podlažiami. Keby aj stavali podľa zákona, museli by prakticky po obdržaní súhlasného stanoviska k zmene územného plánu súčasné základy zbúrať a začať stavať od začiatku," myslí si Hodál.

Určité problémy sú aj s hygienickými predpismi. Aktivisti poukazujú na to, že potenciálna výstavba výškovej budovy na Šancovej urobí z rušnej ulice akýsi kaňon, ktorý zvýši hluk a intenzitu smogu z prechádzajúcich áut.

Kompetentní vidia problémy aj vo svetlotechnike. Len niekoľko metrov severne od miesta, kde má v budúcnosti stáť polyfunkčný komplex, stojí detská škôlka. Stavebník nevyužil služby bratislavských odborníkov, k dokumentácii o zmene projektu predložil svetlotechnický posudok od košického profesora Štefana Ondáša. Posudok hovorí o zatienení škôlky len od deviatej do jednej poobede. Autor však nevedno prečo v posudku úplne opomenul rodinný dom Vladimíra Juhásza, ktorý stojí doslova len niekoľko metrov severozápadným smerom od potenciálnej budovy mrakodrapu. "Ak stavebný úrad rozhodne o výstavbe kladne, nebude slnko v dome po celý deň a zníži sa aj jeho trhová hodnota," uviedol pre denník SME Juhász. Stanovisko k hygiene musí vydať regionálny úrad verejného zdravotníctva: podľa Jindry Holíkovej k tomu potrebujú štúdie o hluku, presvetlení okolitých objektov a iných vplyvoch, ktoré im zatiaľ nedodali. (mk)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy
  2. Tridsať rokov učí ľudí šoférovať. Čo je problém dnešných vodičov?
  3. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  4. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  5. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  6. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  7. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  8. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  1. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  2. Stanovisko LESY Slovenskej republiky, š. p.
  3. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  4. Apartmány pri mori nie sú len pre smerákov. Kde nájdete lacné?
  5. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  6. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  7. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  8. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  1. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 19 513
  2. Apartmány pri mori nie sú len pre smerákov. Kde nájdete lacné? 6 013
  3. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto? 5 129
  4. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo 3 748
  5. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta 3 044
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 2 768
  7. Sviatočný Devín otvárame pre všetkých 1 652
  8. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook 1 541
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Post Bellum SK: Oslobodenie Bratislavy – boj za cenu stoviek životov
  2. Ľuboš Vodička: Bratislavský Robinson Karl Jetting
  3. Juraj Mravec: Projekt Nového Lida nereflektuje záujmy Petržalky
  4. Pavol Pálfy: Úradná tabuľa - zákonná povinnosť alebo služba pre občana?
  5. Danica Chames: Zbláznili sa, šli na dovolenku do Bratislavy
  6. Radko Mačuha: Sídlisko, kvôli ktorému bolo zbúrané podhradie. ( cyklus bratislavská krutosť)
  7. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  8. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  1. Ivan Čáni: Všetci držme huby a nechajme Roberta Fica pracovať! Lebo len on JEDINÝ vie, čo je najlepšie. 26 559
  2. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej. 24 483
  3. Michael Achberger: Prestaňte držať diéty! Týchto 7 návykov vám predĺžia život aj zlepšia postavu 15 797
  4. Viktor Pamula: Fico je nebezpečný 12 097
  5. Dušan Koniar: V roku 1989 mala ČSSR 3315 vlastných tankov 11 201
  6. Janka Bittó Cigániková: Zdravotníctvo má liečiť, nie financovať cirkev 7 852
  7. Janka Bittó Cigániková: Cirkev na gynekológii? Žiaľ, Cigániková nepreháňala 7 118
  8. Ján Valchár: Delúzia svätých Cyrila a Metoda 6 809
  1. Marian Nanias: Pokus odvolať predsedníčku Európskej komisie (EK) Ursulu von der Leyen.
  2. Radko Mačuha: Pozor ! Cyril a Metod. Vstup len na povolenie.
  3. Marcel Rebro: Ako chutí ruský mier? Po obuškoch.
  4. Věra Tepličková: Na Devíne sláva bola, ušlo sa vám kúsok z vola?
  5. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej.
  6. Věra Tepličková: Východná alebo Keď má orientácia na všetky štyri svetové strany trhliny
  7. Marcel Rebro: Nad Kyjivom znovu tma: keď rakety vyvracajú slovenské lži
  8. Roman Kebísek: Kuzmány, Radlinský, Štúr, Pauliny-Tóth chceli ruštinu ako spoločný jazyk Slovanov
SkryťZatvoriť reklamu