SME

Stavba na Šancovej je legálna

Kontrola porušenie povolenia nezistila, stavbu zatvárať nebudú. O výstavbe mrakodrapu ešte nie je rozhodnuté

Stavbu polyfunkčného objektu na Šancovej ulici zatiaľ nezatvoria. Včerajšia kontrola zo staromestského úradu významnejšie porušenie súčasného stavebného povolenia nezistila. "Mali sme indície, že stavebníci vyhĺbili miesto povolených troch podzemných podlaží štyri, ale nie je to tak. Zistili sme len drobnejšie porušenia, ako preloženie jedného výťahu, navýšenie jedného z podzemných podlaží a spevnenie základovej dosky. Stavebníci budú musieť zaplatiť pokutu, ale stavbu zatiaľ zatvárať nebudeme," hovorí staromestský vicestarosta, architekt Andrej Petrek. Kontrolu vykonali na základe podozrenia skupiny občianskych aktivistov, že firma Istroreal obchádza stavebný zákon a pripravuje výstavbu nepovoleného mrakodrapu.

SkryťVypnúť reklamu

Firma Istroreal dostala pôvodne povolenie na výstavbu polyfunkčného komplexu s osemposchodovou bytovou budovou, ktoré je platné dodnes. Stavebníci sa však neskôr rozhodli, že by bolo vhodné v lokalite postaviť 34-podlažnú dominantu. O výstavbe mrakodrapu zatiaľ ešte nie je rozhodnuté, chýbajú vyjadrenia niektorých kompetentných orgánov.

Rozhodnutie o tom, či na Šancovej ulici vyrastie budova 104-metrového obytného mrakodrapu, má momentálne v rukách ministerstvo životného prostredia. Ak ich stanovisko k stavbe vzhľadom na posúdenie vplyvov na životné prostredie bude negatívne, na území neďaleko budovy YMCA tretia najvyššia budova v meste stáť nebude.

Ak by stanovisko ministerstva bolo kladné, musel by investor získať aj súhlas pamiatkarov. Negatívne sa k stavbe totiž vyjadril Krajský pamiatkový úrad, v odvolacom konaní toto rozhodnutie potvrdil aj celoštátny Pamiatkový úrad a po ďalšom odvolaní ho odobrili aj na ministerstve kultúry.

SkryťVypnúť reklamu

Firma Istroreal požiadala o zmenu stavby pred dokončením už v apríli, čo im však na staromestskom stavebnom úrade pre nedostatočné náležitosti neschválili. Momentálne leží na stavebnom úrade žiadosť na zmenu územného rozhodnutia. Na tú by potrebovali súhlasné vyjadrenia inštitúcií ako sú plynári, elektrárne, vodárne, hasiči, ale aj pamiatkari. Ak svoje stanovisko nezmenia, firme Istroreal zostane len možnosť súdiť sa s nimi.

"Takáto stavba sa sem z hľadiska viacerých urbanistických princípov nehodí, mrakodrapy by mali stáť na otvorených plochách alebo významných uzloch v meste. Navyše je územie časťou pamiatkovej zóny," povedal Rudolf Rejthar z Pamiatkového úradu.

"Kým staromestský stavebný úrad nebude mať kladné rozhodnutie od pamiatkarov, nevypíše územné konanie. Stavebník môže postaviť maximálne osem poschodí," povedala stanovisko miestneho úradu hovorkyňa Starého Mesta Monika Voleková.

SkryťVypnúť reklamu

Istroreal pôvodne počítal s ukončením výstavby niekedy koncom roka 2006, stanovisko pamiatkarov však tento termín minimálne odsunie. Súčasná štúdia počíta v dolnej časti objektu s obchodnými a kancelárskymi priestormi, na vyšších poschodiach bude asi stovka bytov. Na vrchu budovy by mala byť verejná rozhľadňa. Niektoré z bytov poskytnú aj mestskej časti Staré Mesto.

MARTIN KÓŇA

Viac na II. strane

Stavebníci porušili zákon, myslia si aktivisti

Občiansky aktivista Peter Hodál obvinil stavebníkov z porušenia zákona. "Súčasné stavebné povolenie im umožňuje vyhĺbiť osemmetrové základy s troma podlažiami pod zemou. Podľa nášho názoru však Istroreal porušil stavebný zákon, pretože súčasné základy sú podľa našich fotografií evidentne hlbšie. Projekt mrakodrapu počíta so štyrmi podzemnými podlažiami. Keby aj stavali podľa zákona, museli by prakticky po obdržaní súhlasného stanoviska k zmene územného plánu súčasné základy zbúrať a začať stavať od začiatku," myslí si Hodál.

Určité problémy sú aj s hygienickými predpismi. Aktivisti poukazujú na to, že potenciálna výstavba výškovej budovy na Šancovej urobí z rušnej ulice akýsi kaňon, ktorý zvýši hluk a intenzitu smogu z prechádzajúcich áut.

Kompetentní vidia problémy aj vo svetlotechnike. Len niekoľko metrov severne od miesta, kde má v budúcnosti stáť polyfunkčný komplex, stojí detská škôlka. Stavebník nevyužil služby bratislavských odborníkov, k dokumentácii o zmene projektu predložil svetlotechnický posudok od košického profesora Štefana Ondáša. Posudok hovorí o zatienení škôlky len od deviatej do jednej poobede. Autor však nevedno prečo v posudku úplne opomenul rodinný dom Vladimíra Juhásza, ktorý stojí doslova len niekoľko metrov severozápadným smerom od potenciálnej budovy mrakodrapu. "Ak stavebný úrad rozhodne o výstavbe kladne, nebude slnko v dome po celý deň a zníži sa aj jeho trhová hodnota," uviedol pre denník SME Juhász. Stanovisko k hygiene musí vydať regionálny úrad verejného zdravotníctva: podľa Jindry Holíkovej k tomu potrebujú štúdie o hluku, presvetlení okolitých objektov a iných vplyvoch, ktoré im zatiaľ nedodali. (mk)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 29 818
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 415
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 906
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 254
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 077
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 834
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 780
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 078
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 435
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 881
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 450
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 366
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 265
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu