SME
Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Stavba na Šancovej je legálna

Kontrola porušenie povolenia nezistila, stavbu zatvárať nebudú. O výstavbe mrakodrapu ešte nie je rozhodnuté

Stavbu polyfunkčného objektu na Šancovej ulici zatiaľ nezatvoria. Včerajšia kontrola zo staromestského úradu významnejšie porušenie súčasného stavebného povolenia nezistila. "Mali sme indície, že stavebníci vyhĺbili miesto povolených troch podzemných podlaží štyri, ale nie je to tak. Zistili sme len drobnejšie porušenia, ako preloženie jedného výťahu, navýšenie jedného z podzemných podlaží a spevnenie základovej dosky. Stavebníci budú musieť zaplatiť pokutu, ale stavbu zatiaľ zatvárať nebudeme," hovorí staromestský vicestarosta, architekt Andrej Petrek. Kontrolu vykonali na základe podozrenia skupiny občianskych aktivistov, že firma Istroreal obchádza stavebný zákon a pripravuje výstavbu nepovoleného mrakodrapu.

Skryť Vypnúť reklamu

Firma Istroreal dostala pôvodne povolenie na výstavbu polyfunkčného komplexu s osemposchodovou bytovou budovou, ktoré je platné dodnes. Stavebníci sa však neskôr rozhodli, že by bolo vhodné v lokalite postaviť 34-podlažnú dominantu. O výstavbe mrakodrapu zatiaľ ešte nie je rozhodnuté, chýbajú vyjadrenia niektorých kompetentných orgánov.

Rozhodnutie o tom, či na Šancovej ulici vyrastie budova 104-metrového obytného mrakodrapu, má momentálne v rukách ministerstvo životného prostredia. Ak ich stanovisko k stavbe vzhľadom na posúdenie vplyvov na životné prostredie bude negatívne, na území neďaleko budovy YMCA tretia najvyššia budova v meste stáť nebude.

Ak by stanovisko ministerstva bolo kladné, musel by investor získať aj súhlas pamiatkarov. Negatívne sa k stavbe totiž vyjadril Krajský pamiatkový úrad, v odvolacom konaní toto rozhodnutie potvrdil aj celoštátny Pamiatkový úrad a po ďalšom odvolaní ho odobrili aj na ministerstve kultúry.

Skryť Vypnúť reklamu

Firma Istroreal požiadala o zmenu stavby pred dokončením už v apríli, čo im však na staromestskom stavebnom úrade pre nedostatočné náležitosti neschválili. Momentálne leží na stavebnom úrade žiadosť na zmenu územného rozhodnutia. Na tú by potrebovali súhlasné vyjadrenia inštitúcií ako sú plynári, elektrárne, vodárne, hasiči, ale aj pamiatkari. Ak svoje stanovisko nezmenia, firme Istroreal zostane len možnosť súdiť sa s nimi.

"Takáto stavba sa sem z hľadiska viacerých urbanistických princípov nehodí, mrakodrapy by mali stáť na otvorených plochách alebo významných uzloch v meste. Navyše je územie časťou pamiatkovej zóny," povedal Rudolf Rejthar z Pamiatkového úradu.

"Kým staromestský stavebný úrad nebude mať kladné rozhodnutie od pamiatkarov, nevypíše územné konanie. Stavebník môže postaviť maximálne osem poschodí," povedala stanovisko miestneho úradu hovorkyňa Starého Mesta Monika Voleková.

Skryť Vypnúť reklamu

Istroreal pôvodne počítal s ukončením výstavby niekedy koncom roka 2006, stanovisko pamiatkarov však tento termín minimálne odsunie. Súčasná štúdia počíta v dolnej časti objektu s obchodnými a kancelárskymi priestormi, na vyšších poschodiach bude asi stovka bytov. Na vrchu budovy by mala byť verejná rozhľadňa. Niektoré z bytov poskytnú aj mestskej časti Staré Mesto.

MARTIN KÓŇA

Viac na II. strane

Stavebníci porušili zákon, myslia si aktivisti

Občiansky aktivista Peter Hodál obvinil stavebníkov z porušenia zákona. "Súčasné stavebné povolenie im umožňuje vyhĺbiť osemmetrové základy s troma podlažiami pod zemou. Podľa nášho názoru však Istroreal porušil stavebný zákon, pretože súčasné základy sú podľa našich fotografií evidentne hlbšie. Projekt mrakodrapu počíta so štyrmi podzemnými podlažiami. Keby aj stavali podľa zákona, museli by prakticky po obdržaní súhlasného stanoviska k zmene územného plánu súčasné základy zbúrať a začať stavať od začiatku," myslí si Hodál.

Určité problémy sú aj s hygienickými predpismi. Aktivisti poukazujú na to, že potenciálna výstavba výškovej budovy na Šancovej urobí z rušnej ulice akýsi kaňon, ktorý zvýši hluk a intenzitu smogu z prechádzajúcich áut.

Kompetentní vidia problémy aj vo svetlotechnike. Len niekoľko metrov severne od miesta, kde má v budúcnosti stáť polyfunkčný komplex, stojí detská škôlka. Stavebník nevyužil služby bratislavských odborníkov, k dokumentácii o zmene projektu predložil svetlotechnický posudok od košického profesora Štefana Ondáša. Posudok hovorí o zatienení škôlky len od deviatej do jednej poobede. Autor však nevedno prečo v posudku úplne opomenul rodinný dom Vladimíra Juhásza, ktorý stojí doslova len niekoľko metrov severozápadným smerom od potenciálnej budovy mrakodrapu. "Ak stavebný úrad rozhodne o výstavbe kladne, nebude slnko v dome po celý deň a zníži sa aj jeho trhová hodnota," uviedol pre denník SME Juhász. Stanovisko k hygiene musí vydať regionálny úrad verejného zdravotníctva: podľa Jindry Holíkovej k tomu potrebujú štúdie o hluku, presvetlení okolitých objektov a iných vplyvoch, ktoré im zatiaľ nedodali. (mk)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 39 431
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 37 630
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 383
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 343
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 007
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 962
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 226
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 942
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 742
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 637
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu