SME
Štvrtok, 18. august, 2022 | Meniny má Elena, Helena

Radíme obyvateľom okolia Tobruckej

Podľa našich informácií, keď sa v našom susedstve niečo stavia, sme účastníkmi stavebného konania a okresný úrad by nás mal o tom informovať nejakým oznamom do schránky. Na Tobruckej ulici stavajú hotel, je nás 140 účastníkov konania, no nijaké oznamy ...

Podľa našich informácií, keď sa v našom susedstve niečo stavia, sme účastníkmi stavebného konania a okresný úrad by nás mal o tom informovať nejakým oznamom do schránky. Na Tobruckej ulici stavajú hotel, je nás 140 účastníkov konania, no nijaké oznamy sme nedostali. Okresný úrad len vyvesil oznam v úrade a tvrdí, že má právo informovať takto, keď je veľký počet účastníkov stavebného konania. Skutočne nám nemusel poslať oznámenie? Ako sa informuje účastník stavebného konania, keď sa ide v jeho okolí niečo stavať? Čo možno robiť ak okresný úrad porušil zákon ?

SkryťVypnúť reklamu

Obyvatelia Tobruckej ulice

Odpoveď:

Podľa ustanovení Stavebného zákona účastníkom stavebného konania sú okrem iných osôb osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich, vrátane susediacich pozemkov a stavieb, ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté. Účastníkmi stavebného konania teda nie sú nájomcovia bytov a nebytových priestorov.

Z otázky nie je zrejmé, či obyvatelia Tobruckej ulice sú vlastníkmi svojich bytov, alebo len ich nájomcami, a teda či vôbec mohli byť účastníkmi konania. Ak však boli splnené všetky vyššie uvedené podmienky a obyvatelia Tobruckej (alebo niektorí z nich) účastníkmi stavebného konania boli, mal im okresný úrad začatie stavebného konania oznámiť.

SkryťVypnúť reklamu

O začatí stavebného konania informuje okresný úrad účastníka konania v zásade listovou zásielkou. Upovedomenie účastníkov stavebného konania verejnou vyhláškou je možné vtedy, ak ide o líniové stavby (čo v prípade hotela neprichádza do úvahy) alebo v odôvodnených prípadoch vtedy, ak ide o zvlášť rozsiahle stavby s veľkým počtom účastníkov (obe podmienky – zvlášť veľký rozsah stavby a veľký počet účastníkov – musia byť splnené súčasne). Stavebný zákon v žiadnom svojom ustanovení však neupravuje, čo možno považovať za zvlášť rozsiahle stavby a čo za veľký počet účastníkov konania. Posúdenie uvedeného je teda s prihliadnutím na konkrétne okolnosti každého prípadu v kompetencii okresného úradu, ktorý by však mal postupovať rovnako ako v minulosti pri stavbách obdobného rozsahu.

SkryťVypnúť reklamu

Ak neboli splnené podmienky na upovedomenie účastníkov stavebného konania verejnou vyhláškou, nepostupoval okresný úrad v súlade so zákonom. V tom prípade prichádza do úvahy viacero možností preskúmania jeho rozhodnutia. Ich konkrétny výber a možnosť použitia vôbec, by však vyžadovali viac informácií a podrobnejšie zaoberanie sa prípadom.

BRANKO VRBA, advokát

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  5. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  6. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  7. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  8. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  1. Shell myslí na slovenské komunity
  2. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  3. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
  4. Agrokomplex 2022
  5. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  6. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
  7. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
  8. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 37 921
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 24 219
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 12 272
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 6 680
  5. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 4 416
  6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 4 196
  7. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 3 710
  8. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou 2 415
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  3. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  4. Robert Puk: Sú mestské časti pre Bratislavu nebezpečné?
  5. Róbert Thomas: Zaparkovať auto priamo v parku ?! Pre niektorých ,,žiaden“ problém
  6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  7. Martin Greguš: Team-building za cca 5 899 eur - je to možné? Pozrime sa na počet zamestnancov, ktorý sa opäť raz vymkol z podkontroly - Metropolitný inštitút
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli.
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 14 455
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 595
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 7 555
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 143
  5. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 3 946
  6. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 936
  7. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 864
  8. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 528
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
SkryťZatvoriť reklamu