SME
Štvrtok, 5. august, 2021 | Meniny má HortenziaKrížovkyKrížovky

Radíme obyvateľom okolia Tobruckej

Podľa našich informácií, keď sa v našom susedstve niečo stavia, sme účastníkmi stavebného konania a okresný úrad by nás mal o tom informovať nejakým oznamom do schránky. Na Tobruckej ulici stavajú hotel, je nás 140 účastníkov konania, no nijaké oznamy ...

Podľa našich informácií, keď sa v našom susedstve niečo stavia, sme účastníkmi stavebného konania a okresný úrad by nás mal o tom informovať nejakým oznamom do schránky. Na Tobruckej ulici stavajú hotel, je nás 140 účastníkov konania, no nijaké oznamy sme nedostali. Okresný úrad len vyvesil oznam v úrade a tvrdí, že má právo informovať takto, keď je veľký počet účastníkov stavebného konania. Skutočne nám nemusel poslať oznámenie? Ako sa informuje účastník stavebného konania, keď sa ide v jeho okolí niečo stavať? Čo možno robiť ak okresný úrad porušil zákon ?

Skryť Vypnúť reklamu

Obyvatelia Tobruckej ulice

Odpoveď:

Podľa ustanovení Stavebného zákona účastníkom stavebného konania sú okrem iných osôb osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich, vrátane susediacich pozemkov a stavieb, ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté. Účastníkmi stavebného konania teda nie sú nájomcovia bytov a nebytových priestorov.

Z otázky nie je zrejmé, či obyvatelia Tobruckej ulice sú vlastníkmi svojich bytov, alebo len ich nájomcami, a teda či vôbec mohli byť účastníkmi konania. Ak však boli splnené všetky vyššie uvedené podmienky a obyvatelia Tobruckej (alebo niektorí z nich) účastníkmi stavebného konania boli, mal im okresný úrad začatie stavebného konania oznámiť.

Skryť Vypnúť reklamu

O začatí stavebného konania informuje okresný úrad účastníka konania v zásade listovou zásielkou. Upovedomenie účastníkov stavebného konania verejnou vyhláškou je možné vtedy, ak ide o líniové stavby (čo v prípade hotela neprichádza do úvahy) alebo v odôvodnených prípadoch vtedy, ak ide o zvlášť rozsiahle stavby s veľkým počtom účastníkov (obe podmienky – zvlášť veľký rozsah stavby a veľký počet účastníkov – musia byť splnené súčasne). Stavebný zákon v žiadnom svojom ustanovení však neupravuje, čo možno považovať za zvlášť rozsiahle stavby a čo za veľký počet účastníkov konania. Posúdenie uvedeného je teda s prihliadnutím na konkrétne okolnosti každého prípadu v kompetencii okresného úradu, ktorý by však mal postupovať rovnako ako v minulosti pri stavbách obdobného rozsahu.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak neboli splnené podmienky na upovedomenie účastníkov stavebného konania verejnou vyhláškou, nepostupoval okresný úrad v súlade so zákonom. V tom prípade prichádza do úvahy viacero možností preskúmania jeho rozhodnutia. Ich konkrétny výber a možnosť použitia vôbec, by však vyžadovali viac informácií a podrobnejšie zaoberanie sa prípadom.

BRANKO VRBA, advokát

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  2. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  3. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  4. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  6. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  7. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  8. Matej Bel: bol plagiátor alebo génius?
  9. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  10. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  3. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  4. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  5. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  6. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  7. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  8. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  1. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise 6 522
  2. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 5 914
  3. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 801
  4. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 5 440
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci 4 793
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 186
  7. Matej Bel: bol plagiátor alebo génius? 3 146
  8. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor 3 141
  9. Jeden deň na Bratislavu nestačí 2 616
  10. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 2 558
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu