Výstavbu polyfunkčného objektu na Šancovej ulici možno budúci mesiac zastavia. "Pracovník stavebného úradu zodpovedný za túto stavbu pôjde na kontrolu. Pokiaľ zistí, že sa stavia v rozpore so súčasným povolením, môže stavbu zastaviť," hovorí vedúca staromestského stavebného úradu Mária Kullmanová. Stavebný zákon však umožňuje kompetentným stavbu aj dodatočne zlegalizovať - ak nie je v rozpore s verejným záujmom. To napríklad znamená, že musí spĺňať hygienické normy, nesmie obmedzovať dopravu a podobne.
Stavebník, firma Istroreal, má platné povolenie na výstavbu komplexu s osempodlažnou bytovou budovou. Pred časom sa však rozhodli postaviť vyše stometrovú dominantu. Návrh na zmenu stavby pred dokončením im však na stavebnom úrade pre nedostatok náležitostí neschválili.
Skupina občianskych aktivistov firmu obvinila, že pripravuje základy pre dosiaľ nepovolený mrakodrap, ktoré sú hlbšie, ako je v platnom povolení. Súčasné stavebné povolenie hovorí o troch podzemných podlažiach. Projekt mrakodrapu však počíta so štyrmi, takže ak jeho stavbu odsúhlasia a investor nestavia načierno, bude nútený terajšie základy zbúrať. Podnet aktivistov musí stavebný úrad prešetriť.
K stavbe mrakodrapu sa už pozitívne vyjadrilo vedenie mesta záväzným stanoviskom z marca. Teraz leží na podateľni stavebného úradu návrh na zmenu územného rozhodnutia. K nemu musí priložiť súhlasné stanoviská 15 organizácií, ako sú plynári, elektrárne, vodárne, hasiči. Negatívne stanovisko k stavbe už podali pamiatkari a nehodlajú ho zmeniť.
"Rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu potvrdil aj Pamiatkový úrad a ministerstvo kultúry. Umiestnenie stavby je proti princípom rozmiestňovania výškových budov v meste. Navyše je územie časťou pamiatkovej zóny," hovorí Rudolf Rejthar z Pamiatkového úradu.
Kladné stanovisko nevydali ešte ani hygienici. Podľa Jindry Holíkovej z regionálneho úradu verejného zdravotníctva im chýbajú štúdie o hluku, presvetlení okolitých objektov a iných vplyvoch. "Súčasná svetlotechnická štúdia hovorí o zatienení škôlky. Vôbec sa tam však nespomína môj dom," hovorí majiteľ rodinného domu na Beskydskej 9 Vladimír Juhász, ktorého dom stojí doslova len niekoľko metrov od stavby.
Okrem toho s areálom budúceho polyfunkčného objektu susedí aj škôlka pod správou mestskej časti. Niekoľkopodlažná budova budúceho komplexu vedľa potenciálneho mrakodrapu na väčšinu dňa zatieni dvor aj priestory škôlky, preto firma Istroreal vybudovala deťom strešné okná.
Proti výstavbe mrakodrapu vznikla aj petícia, v ktorej figuruje už niekoľko stoviek podpisov obyvateľov okolitých ulíc. Naopak, ďalší Bratislavčania sa zase podpisujú pod petíciu za výstavbu vysokopodlažnej bytovej budovy, aby malo viac ľudí možnosť bývať v centre.
Ak sa firme Istroreal podarí presadiť svoj zámer, o niekoľko rokov by mala na Šancovej vyrásť druhá najvyššia budova v meste, a zároveň najvyššia bytová stavba na Slovensku. Mali by tu byť kancelárie, obchody a približne stovka bytov. Na vrchole budovy počítajú s rozhľadňou pre verejnosť, malo by ísť o prvý oficiálny vyhliadkový priestor na bratislavských výškových budovách.
