SME
Pondelok, 2. október, 2023 | Meniny má Levoslav

Pozemky sa nepredávajú, rozpočet asi zachráni Podhradie

Mesto, aby si doplnilo rozpočet, každý rok musí predávať svoj majetok. Na rok 2001 si vytýčilo, že predá majetok za 360 miliónov korún. Tento rok do polovice septembra utŕžilo z predaja vlastného majetku a z predaja majetku zvereného do správy mestským ..


Majiteľ firmy, ktorá prevádzkuje kolotoče v lunaparku, nemá od januára 2001 nájomnú zmluvu. Mesto sa s ním súdi o vypratanie pozemku aj o 22 miliónov korún.



FOTO SME - PAVOL MAJER

Mesto, aby si doplnilo rozpočet, každý rok musí predávať svoj majetok. Na rok 2001 si vytýčilo, že predá majetok za 360 miliónov korún. Tento rok do polovice septembra utŕžilo z predaja vlastného majetku a z predaja majetku zvereného do správy mestským častiam vyše 136 miliónov korún, stále však stanovený plán nenaplnilo. V rozpočte sa počítalo s príjmom od Slovenskej správy ciest, ktorá mala kúpiť pozemky v súvislosti s výstavbou diaľnice Einsteinova a úsekom diaľnice D2 Staré grunty. Keďže sa tak nestalo, mestu chýba zhruba 200 miliónov korún. Nádeje vkladá do vypísanej súťaže na predaj pozemkov lukratívneho Podhradia, ich cena sa odhaduje na 600 miliónov. Investor, ktorý do tejto oblasti príde, bude musieť vybudovať inžnierske siete, zaplatiť architektonickú súťaž a dovoliť mestu, aby ju schválilo.

SkryťVypnúť reklamu

Svoje pohľadávky voči investorom rieši mesto aj bartrovými obchodmi. Jedným z príkladov je vyplatenie firmy Subterra, s. r. o., ktorá za výstavbu podzemných kolektorov dostala pozemky v hodnote viac ako 35 miliónov korún. Spoločnosť získala pozemky v Petržalke, tiež kotolňu s ekologickou záťažou a nedokončenú športovú halu v Dúbravke. Sieť kolektorov v historickom jadre však nie je dokončená. Stavbu zatiaľ pozastavili, pretože nie sú peniaze na dokončenie. Samospráva bude vyberať z možností, či stavbu ukončí podľa projektu, práce zastaví, alebo ich zlikviduje.

Konečnú cenu za štvorcový meter určujú poslanci mestského zastupiteľstva a niekedy sa líši od ceny, ktorú navrhlo finančné oddelenie. Často sa stane, že poslanci pozemok nadhodnotia a kupec od zámeru upustí. Vtedy pozemok čaká na druhého záujemcu, pri ďalšom hlasovaní poslanci idú s cenou dole. Mesto však na predaj pozemkov nemá vypracovanú koncepciu, ktorá by stanovovala priority pri predaji, určovala dôležitosť poradia alebo reálne cenové rozpätie. V poslednom čase sa o podobnú koncepciu pokúsila podnikateľská komisia mestského zastupiteľstva, zatiaľ sa však buduje informačný systém. Aspoň nepriama spolupráca prebieha medzi oddelením nájmov, prenájmov a predaja nehnuteľností s oddelením územného plánovania. Územniari plánujú investičné aktivity v okolí mestských pozemkov, ktoré treba zhodnotiť.

SkryťVypnúť reklamu

Mesto musí v budúcnosti vyriešiť otázku, či sa chce zbavovať svojho majetku, pretože raz príde chvíľa, keď už nebude mať čo predať. Riešením je aj forma dlhodobých prenájmov na 90 rokov, zisk z nich je síce pomalší, ale istejší. Paradoxne, hoci mesto každý rok niečo predá, pozemky na listoch vlastníctva mu narastajú. Dôvodom sú zmeny vo zverení správy, vyriešenie súdnych sporov. V roku 2000 v porovnaní s rokom 1999 mestu pribudlo 1,5 mil. m2 v hodnote takmer 655 miliónov korún.

Mesto prichádza o majetok aj v reštitúciách a dedičských konaniach.

Najmä dedičské konania s dodatočným zisťovaním sú najväčším problémom. Potenciálni dedičia si na základe výpisu z pozemkových kníh nechajú katastrom zapísať majetok bez ohľadu na to, že ho už má na liste vlastníctva mesto. Spor sa rieši súdnou cestou a napríklad v druhom okrese čaká mesto 52 takýchto prípadov. (dro)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Na nechránenom školskom dvore namerali v lete až 60 stupňov
  2. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí
  3. Unikátny kamión Hladinka smeruje na Bielu noc do Bratislavy
  4. Mexiko, Keňa či Maurícius. Cestujte za top exotikou z Viedne
  5. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku!
  6. Aké tajomstvá skrýva kancelária šéfveliteľa?
  7. Slováci hlásili v lete až o 35 % viac škôd než minulý rok
  8. Všetkým lepí pred voľbami
  1. Zubár rovná sa neznesiteľné utrpenie? Nemusí to tak byť
  2. Svetový deň srdca v Nemocnici AGEL Košice-Šaca
  3. List moruše bielej pomáha znižovať hladinu cukru v krvi
  4. Zlato z malého futbalu aj plážového volejbalu
  5. Vďaka Blue Berry™ si užívam život naplno!
  6. V sobotu môžete urobiť dobrú voľbu! Union víta nových poistencov
  7. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí
  8. Unikátny kamión Hladinka smeruje na Bielu noc do Bratislavy
  1. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku! 23 249
  2. Všetkým lepí pred voľbami 13 447
  3. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí 9 195
  4. Až dve tretiny Slovenska majú mäkkú vodu. Čo na to naše cievy? 6 222
  5. Aké tajomstvá skrýva kancelária šéfveliteľa? 4 995
  6. Mexiko, Keňa či Maurícius. Cestujte za top exotikou z Viedne 4 668
  7. Kaufland postavený z dreva? Áno, Bratislava má európsky unikát 4 424
  8. Unikátny kamión Hladinka smeruje na Bielu noc do Bratislavy 4 287
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  2. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  3. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  4. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  5. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  6. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  7. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  8. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  1. Martin Greguš: Voličom Progresívneho Slovenska a SAS v Bratislave. Keď 1.10. už nebude mať kde zaparkovať spomeňte si, kto si opäť neurobil domácu úlohu... 84 305
  2. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 41 196
  3. Soňa Bulbeck: Umieráčik za Slovensko 28 741
  4. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 28 363
  5. Michal Feik: Možno veriť predvolebným prieskumom? 27 566
  6. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 24 047
  7. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď 15 391
  8. Ján Valchár: Načo je Rusku Sevastopol? 7 763
  1. Jiří Ščobák: V parlamentě jsou mimochodem také dva poslanci Za ľudí
  2. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  6. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  7. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
SkryťZatvoriť reklamu