Na Tobruckej ulici 4 neďaleko budovy Univerzity Komenského má vyrásť hotel s dvoma podzemnými podlažiami garáží, investor mal zachovať fasádu historickej pamiatky, ale vraj „sama spadla“. FOTO SME - PAVOL MAJER
Bytový dom na Tobruckej 4, pochádzajúci z roku 1910 - 1920, vyhlásili za kultúrnu pamiatku pod číslom 554 vďaka jeho čelnej fasáde bohatej na štukovú výzdobu.
Investor po zbúraní fasády poslal na okresný úrad statický posudok, podľa ktorého fasáda spadla sama. Konštatovalo sa v ňom napríklad, že murivo nedržalo tehly. Obyvatelia okolitých domov však tvrdia niečo iné. Cez okná domov videli, že múry fasády sa skôr bránili búraniu, ako keby padali samy. Aj podľa pamiatkarov sa nestáva často, že by spadol murovaný dom, je to skôr mimoriadny jav. Statický posudok, ktorý by hovoril o zlom stave fasády ešte pred začatím stavby, neexistuje. Dnes sa to však ťažko dá dokázať, pod pravdivosť investora sa podpísal statik s okrúhlou pečiatkou. Investor dostane od oddelenia regionálneho rozvoja okresného úradu pokutu maximálne do výšky stotisíc korún a bude musieť postaviť pôvodnú repliku fasády. „Nebude jednoduché postaviť presnú repliku, nemáme detailnú dokumentáciu. Keď už fasáda neexistuje, nemôžeme urobiť ani plastické vzory,“ povedal riaditeľ regionálneho strediska pamiatkového ústavu Marián Havlík.
Na Tobruckej 4 by mal stáť hotel so štyrmi nadzemnými podlažiami a dvoma podzemnými poschodiami garáží. Tento pozemok lemujú v tesnej vzdialenosti z troch strán bytové domy, všetky v osobnom vlastníctve, spolu 140 vlastníkov. Tí sa mali stať partnermi investora v územnom aj stavebnom konaní, projekt hotela pripomienkovali len traja.
V tomto prípade zapracovala nedokonalosť stavebného zákona. „Ak ide o veľký počet účastníkov územného aj stavebného konania, vec sa oznamuje verejnou vyhláškou na okresnom úrade a miestnom úrade,“ povedala Kubicová z okresného úradu.
Ľudia však na úrady nechodia a stavba ušla ich pozornosti. Dnes sa už pripomienkovať nedá. A nebude ani nové stavebné konanie, ani zmena stavby pred dokončením, hoci časť stavby nepôjde podľa pôvodného projektu. Problémom okolitých domov je, že sú takmer sto rokov staré. Stavať sa bude v podzemí a hrozí statické narušenie susedných budov. Obyvatelia sa budú musieť spoľahnúť, že vzniknuté škody im podľa Občianskeho zákonníka uhradí investor.
INGRID DROZDÍKOVÁ
