Na sídlisku Dlhé diely v Karlovej Vsi sa pripravuje výstavba 21-poschodového polyfunkčného bytového objektu. Budova by mala stáť na rohu ulíc Majerníkova a Hany Meličkovej vedľa 14-poschodového objektu, ktorý sa už stavia. V oboch prípadoch ide o polyfunkčné bytové domy s administratívnymi priestormi a občianskou vybavenosťou. Potvrdil to Pavol Sedlák, riaditeľ bytovej výstavby firmy IPEC-Management, ktorá zabezpečuje výstavbu oboch objektov. Obyvatelia Dlhých dielov sú proti výstave výškových budov. Argumentujú tým, že táto časť mala pôvodne slúžiť ako zóna na oddych s občianskou vybavenosťou.
"Stavba druhého objektu je momentálne v štádiu prípravy," povedal Sedlák.
Na pozemku sa pôvodne mala stavať až 25-poschodová budova, obyvatelia v roku 1999 spísali proti jej výstavbe petíciu. Adresovali ju karloveskému starostovi Bystríkovi Hollému. Sťažovali sa, že pozemok, na ktorom by mali stáť budovy, je posledná voľná plocha v lokalite. "Sídlisko Dlhé diely je už v súčasnosti preľudnené, čo pociťujeme pri cestovaní v preplnených vozidlách MHD," píše sa v petícii, ktorú podpísalo 421 obyvateľov. V lokalite je málo oddychových priestorov pre starších ľudí a málo parkovacej plochy, čo spôsobuje rady áut stojacich na chodníkoch. Všetky uvedené skutočnosti sa výstavbou zhoršia, myslia si obyvatelia Dlhých dielov.
Starosta v odpovedi skonštatoval, že čoraz horšiu situáciu s parkovaním si mestská časť Karlova Ves uvedomuje a dbá, aby súčasťou každej novej výstavby bol primeraný počet parkovacích miest. "Nie v plnom rozsahu je správna informácia, že toto územie malo byť podľa pôvodného zámeru využité na park, ihriská a ďalšiu občiansku vybavenosť. Vždy sa tu plánovalo intenzívne zastavané polyfunkčné územie, na ktoré nadväzuje verejná parková zeleň," tvrdí starosta.
Podľa Hollého zložitú situáciu s MHD rieši mestská časť v rámci možností hlavného mesta. "Do konca tohto volebného obdobia by na Dlhé diely mali premávať aj trolejbusy," doplnil.
Pavol Sedlák z firmy IPEC-Management hovorí, že sa pri stavbe objektov ráta so 130 parkovacími miestami, ako aj s významným podielom zelene a občianskej vybavenosti. "Objekty, ktoré tam plánujeme stavať, navyše lokalitu zatraktívnia, nehovoriac už o tom, že sa zvýši cena nehnuteľností vrátane bytov v okolí," poznamenal.
DAN SLÁDEK
Vedúci oddelenia výstavby miestneho úradu v Karlovej Vsi Peter Štetina: "Z hľadiska výšky objektu a počtu nadzemných podlaží nijaké podrobné podmienky nie sú stanovené. Pri územnom konaní sa vhodnosť stavby posudzuje z hľadiska súladu s územným plánom mesta a z hľadiska jej vplyvu na okolitú existujúcu a plánovanú zástavbu." Ako uviedol, na pozemku sa môže stavať iba v súlade s územným plánom mesta, ktorý pre toto územie určuje objekty s prevahou bytových priestorov.
Podľa architekta Štetinu je problematická výstavba 14-poschodovej budovy. "Je to podľa nás v rozpore s platným stavebným povolením na túto stavbu." Miestny úrad dal v tejto veci podnet na Štátny stavebný dohľad. "Drobné zmeny projektu stavby sú úplne legálne, treba ich iba vopred oznámiť, čo sme dodržali," oponuje Pavol Sedlák z IPEC-Managementu. (ds)
