BRATISLAVA. Obyvateľom bytov na Bazovej ulici v bratislavskom Ružinove vzrástol účet za kúrenie a ohrev vody za rok 2012 o štyridsať percent. Majitelia dvojizbových bytov doplácali okolo tristo eur, tí, čo bývajú vo väčších bytoch, doplatili aj sedemsto eur.
Domový dôverník Augustín Gašparík to vysvetľuje tým, že Železnice Slovenskej republiky, ktorým objekt na Bazovej patril, predali priestory na prízemí súkromným spoločnostiam. Tiež podľa neho súhlasili s tým, aby sa firmy odpojili od ústredného kúrenia a teplej úžitkovej vody.
"V uvedenom objekte majú ŽSR v správe len nebytový priestor a kotolňu," povedala hovorkyňa Železníc Martina Pavliková. "ŽSR ako správca kotolne nemajú právo určiť, ktorí vlastníci sú povinní odoberať teplo od ŽSR."
Teplo uniká cez rozvody
Teplo teda v bytovke, kde sú na prízemí nebytové priestory a na poschodiach byty, vyrába ŽSR vo svojej kotolni.
Tepelné rozvody z roku 1946 z nej vedú popod prízemné priestory, ktoré už od tohto kúrenia odpojili. Teplo, za ktoré platia už len obyvatelia domu, tak cez staré potrubie a stúpačky uniká do priestorov na prízemí.
"Účinnosť vykurovania bola a dodnes je limitovaná priepustnosťou rozvodov kúrenia," povedal Gašparík.
V bytoch na prvom a druhom poschodí bývajú najmä bývalí železničiari, ktorí v dome roky žili a dvanásť bytov si odkúpili. Železnice podľa Gašparíka vlastníkov bytov doteraz neinformovali, že majitelia priestorov na prízemí sa odpojili od kúrenia.
Firmy SASPPO a Texo Partner, ktorým patrí časť priestorov v prízemí budovy, sa od kúrenia odpojili pred vyše desiatimi rokmi, po rekonštrukcii kotolne. K súčasnému stavu sa nechceli vyjadrovať.
Spoločnosť Texo Partner je právnym nástupcom firmy Ikores. Práve táto firma sa podieľala na rekonštrukcii kotolne na plynovú. Tiež sa potom od nej odpojili.
"Naša spoločnosť mala minulý rok také isté zvýšenie a rovnako sme sa podieľali na platení, keďže my sme sa odpojili až v januári 2014," povedala Ivana Škultétyová zo spoločnosti Slovak Academic Press, ktorá tiež v časti prízemia sídli.
"Odpojili sme sa pre nevýhodné platobné podmienky zo strany vlastníka kotolne," vysvetlila Škultétyová zo Slovak Academic Press.
Zdraženie oznámili neskôr
Gašparík tvrdí, že majú vyššie účty napriek tomu, že dodávateľ plynu, elektriny ani vody a tepla neavizovali výrazné zvyšovanie cien v období rokov 2011 a 2012, z ktorého sú nedoplatky.
Len na schôdzu vlastníkov v septembri minulého roku prišiel aj zástupca ŽSR, ktorý podľa Gašparíka oznámil, že štátny podnik ceny tepla zvýšil o 23 percent.
Hovorkyňa železníc informovala, že medzi rokmi 2011 a 2013 štátny podnik zvyšoval postupne fixnú zložku ceny zo 169 eur až na 231 eur za kilowatthodinu.
"Ceny tepla sú určené na základe kalkulácií a schvaľuje ich Úrad pre cenovú reguláciu sieťových odvetví," povedala Pavliková, úrad podľa nej stanovil aj metodiku výpočtu.
Podľa mapy cien energií bola priemerná cena za dodávky energií ŽSR mierne vyššia ako je celoslovenský priemer. Mapu vytvoril Imrich Buranský z občianskeho združenia Spoločnosť rozumných spotrebiteľov Slovenska.
Železnice predali zakliatu nadstavbu
Veľký priestor s luxusným vybavením zmenili železnice na nebytový priestor a predali.
BRATISLAVA. Bytový dom na Bazovej ulici, ktorý kedysi patril Železniciam Slovenskej republiky, je pomerne známy. Denník SME o ňom od roku 2001 písal už viackrát.
Dom bol určený pre železničiarov. Roky tam v nájomných bytoch bývali radoví zamestnanci. Časom sa však dostalo aj na manažérov.
Denník SME v decembri 2001 upozornil na stavbu luxusného bytu v nadstavbe. Iba jeho vybavenie ako luster či nábytok stáli vyše dva a pol milióna slovenských korún (zhruba 85tisíc eur). Následne začal Najvyšší kontrolný úrad preverovať bytovú politiku železníc.
Železnice mali vtedy niekoľko protichodných vysvetlení, čo má v priestoroch byť. Najskôr hovorili o sociálnych bytoch, potom o bytoch na služobné účely. Námestník ŽSR tvrdil, že byt sa bude využívať na reprezentačné účely, potom zasa, že bude miestom porád a rokovaní.
Obyvatelia domu vtedy tvrdili, že byt stavali pre Miroslava Dzurindu, brata vtedajšieho premiéra, ktorý pôsobil vo vedení ŽSR.
Kontrolný úrad skonštatoval, že štátny podnik porušoval vnútorné smernice.
Dzurinda sa napokon presťahoval do vedľajšieho bytu. Na Bazovej má byt aj bývalý riaditeľ ŽSR Pavol Kužma.
O dva roky železnice potvrdili, že priestor nevyužívajú a nevedia ho predať.
Železnice teraz hovoria, že v lete roku 2010 napokon priestor kúpila spoločnosť Oklamčák production, ktorá stojí napríklad za súťažami krásy Miss. Priestor s rozlohou 186 štvorcových metrov predali železnice za 136-tisíc eur po zmene na nebytový priestor. Luxusné zariadenie nebolo podľa železníc v cene.
To potvrdzuje aj konateľka Anna Oklamčáková. Priestory využívajú pre firmu.
Podľa hovorkyne Martiny Pavlikovej ŽSR predali aj ostatné bytové a nebytové priestory, zväčša pred tromi až siedmimi rokmi.
Časť priestorov na prízemí budovy vlastní aj firma Texo Partner. Tá je právnym nástupcom spoločnosti Ikores, ktorá sa podieľala na budovaní nadstavby.
Ikores získal viac štátnych zákaziek napríklad od ministerstva obrany alebo v oblasti dopravy najmä za prvej vlády Roberta Fica.
Andrea Púčiková
