SME

Pod Bratislavským hradom môžu stavať vyššie, ako im povolili

Dom na historickej ulici označili aktivisti za čiernu stavbu, magistrát sľuboval, že ho zastaví.

(Zdroj: ARCHÍV SME)

Aj tak môžu výstavbu dokončiť.

BRATISLAVA. Aj pár metrov pod Bratislavským hradom, v chránenej pamiatkovej rezervácii, môže vyrásť moderný dom výrazne odlišný od historickej zástavby. A to aj napriek tomu, že je vyššie, ako úrady pôvodne povolili.

Stavebný úrad mestskej časti Staré Mesto a následne aj okresný úrad dodatočne zlegalizovali budúci dom architekta Dušana Fischera, ktorý navrhol napríklad aj obnovený bratislavský zimný štadión. Okresný úrad rozhodol na konci minulého roka.

Stavbu v apríli 2012 zastavili. Odvtedy blízko pod Hradom stojí otvorený betónový skelet. Dôvodom bolo, že staviteľ nedodržal schválenú projektovú dokumentáciu a porušil výškové kóty územného plánu.

Proti stavbe sa postavil magistrát. Rozhodoval však stavebný úrad Starého Mesta, kde je starostkou Táňa Rosová (SDKÚ).

Keď sa vedenie mesta proti rozhodnutiu stavebného úradu odvolalo, stavbu odobril aj okresný úrad. Úradníci mali aj možnosť nechať stavbu zbúrať.

Pohľad na stavbu od Mosta SNP. FOTO SME - GABRIEL KUCHTA

Chyba v územnom pláne

Fischerov dom
  • júl 2010: projekt dostal stavebné povolenie;
  • január 2012: stavebný úrad zistil odchýlku od projektovej dokumentácie;
  • apríl 2012: výstavbu prerušili;
  • september 2013: stavebný úrad rozhodol o dodatočnom stavebnom povolení;
  • október 2013: magistrát sa voči rozhodnutiu odvolal;
  • december 2013: okresný úrad rozhodol, že dodatočné stavebné povolenie je v poriadku.

Projektant tvrdí, že nedodržal výškovú kótu preto, že územný plán je na tomto území nesprávne zakreslený a keby ho mal dodržať, musel by dom posunúť aj dva metre do zeme. Argument mu uznali stavebný aj okresný úrad.

Hovorkyňa Starého Mesta Alexandra Obuchová vraví, že magistrát o chybe v územnom pláne niekoľko rokov vedel, ale neobnovil ho.

Magistrát je však presvedčený, že nárast objektu o 2,5 metra nie je spôsobený formálnou technickou chybou. Upozorňuje, že na novostavbe oproti schválenému projektu vybudovali vyššie podlažia.

Terén podľa magistrátu navyše projektanti dobre poznali už od začiatku.

Novostavba je už teraz vyššia ako susedný dom.

„Stavebný úrad postupoval v zmysle stavebného zákona a viackrát vykonal miestne zisťovanie na stavbe, ako aj štátny stavebný dohľad,“ reaguje na výčitky vedenia mesta Obuchová.

V rozhodnutí okresného úradu sa navyše píše, že pôvodná historická zástavba bola ešte vyššia ako novostavba a na ulici aj tak domy postupne hore kopcom stúpajú a majú strechu stále vyššie.

Primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru) pred rokom pre agentúru TASR povedal, že hoci mesto pripúšťa chybné výškové kóty v územnom plán, nezaváži to. „Ak je v zákone chyba, aj tak ho máte dodržiavať.“

Magistrát chce ďalej proti stavbe bojovať. Obráti sa zrejme na ministerstvo dopravy a výstavby.

sm-0411-007f-beblaveho.rw-r822_res_res.jpg

Vizualizácia ako by dom architekta Fischera mal po dokončení vyzerať.

Ako zlegalizovať stavbu

Na jar roku 2012 proti domu demonštrovali obyvatelia Bratislavy, dali aj podnet na prokuratúru. Tá ho odložila.

Zástupcovia iniciatívy Bratislava otvorene hovoria, že „takýto postup je natoľko príkladný a všeobecný, že možno napísať návod, ako legalizovať čiernu stavbu“.

Architekt Fischer kúpil parcelu v júni 2009. Prvé stavebné povolenie vydalo predchádzajúce vedenie Starého Mesta v júli 2010. Fischer sa k rozhodnutiu nechcel vyjadrovať.

hrad2_res.jpg

Takto vyzerá stavba dnes. FOTO SME - GABRIEL KUCHTA

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 745
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 554
  3. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 073
  4. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 919
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 624
  6. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 9 419
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 115
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 074
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 47 298
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 686
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 496
  4. Juraj Kumičák: Kolaborant 11 164
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 432
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 399
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 7 387
  8. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 7 153
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu