SME

Kmotrík chce novú štvrť v Rači

Vo vinohradoch na okraji Bratislavy má byť sídlisko, miestni sa boja kolapsu dopravy

Šesť podlaží nad zemnou zatiaľ územný plán neumožňuje, žiadajú preto jeho zmenu. Projekt tak chcú stavať na etapy.Šesť podlaží nad zemnou zatiaľ územný plán neumožňuje, žiadajú preto jeho zmenu. Projekt tak chcú stavať na etapy. (Zdroj: Vizualizácia: Račany Rosso)

V novej štvrti bude aj nákupné centrum, chýbať však môže škola i škôlka.

BRATISLAVA. Novú štvrť Račany Rosso s 853 bytmi chce na konci Rače postaviť firma podnikateľa Ivana Kmotríka. Dôvodom je podľa nej záujem o byty v štvrti Račany Bianco, ktorá už stojí v susedstve.

Račanom sa však veľký projekt nepozdáva, podľa nich výrazne zhorší kvalitu bývania, a to aj ľuďom z predchádzajúceho projektu firmy.

Rušné štvrte

„Z pokojných okrajových štvrtí Račany Bianco a Komisárky, kam boli práve z tohto dôvodu už dávnejšie umiestnené domov dôchodcov a penzión, sa stanú rušné tranzitné štvrte,“ hovorí Miro Ščibrany z občianskeho združenia račan.sk.

Fakty
Račany Rosso
  • počet obyvateľov 2 556
  • nové byty : 853
  • obchody: 2859 m2
  • administratíva: 2677 m2
  • podzemné garáže: 1768 miest
  • parkoviská: 141 miest


Račany Bianco:

168 bytov;
voľných 22

Rača: 20 660 obyvateľov

„Rača tie byty potrebuje,“ myslí si zase konateľ Račany Rosso Pavel Komorník. Až 70 percent ľudí, ktorí si kúpili byty v šiestich bytovkách Račany Bianco, sú podľa neho Račania – deti, ktoré chceli bývať blízko rodičov, alebo rodičia z rodinných domov. „Tým, že si tie byty kúpili, vyjadrili, že chcú, aby v Rači bola zástavba.“

Miro Ščibrany však hovorí, že Račany Bianco, kde je 168 bytov, sú na rozdiel od nového projektu s 850 bytmi, nákupným centrom a kanceláriami maličké. „Nepriniesli mimoriadnu záťaž,“ vraví. Väčšia štvrť podľa neho môže spôsobiť kolaps dopravy. „Zápchy sú už teraz, Račany Rosso ich svojimi 430 vozidlami za hodinu v špičke výrazne zhoršia,“ tvrdí. Račianska je už teraz jedným z najviac zahustených ťahov v meste, ráno tam stoja kolóny áut smerujúcich od Pezinka.

Treba preložiť cestu

Komorník namieta, že doprava sa ešte môže zmeniť, keďže sú plánované rôzne tunely a obchvaty. „Napojenie projektu na Púchovskú je naplánované svetelnou križovatkou, ktorá bude ešte pred všetkými križovatkami,“ hovorí. Viac si tak podľa neho počkajú len autá v smere z Pezinka, ktoré semafor zastaví.

„Račania chodia po Račianskej nielen do práce, ale aj z práce a v tom prípade je už úplne jedno, kde je konečná stanica,“ vraví račiansky poslanec Michal Drotován (SDKÚ). Novú štvrť by podľa neho nemali začať stavať, kým nevybudujú prekládku výpadovky.

"Prekládka II/502 odľahčí Raču od tranzitnej dopravy z okresu Pezinok - teda výrazne pomôže k riešeniu dopravnej situácie na hlavných ťahoch v Rači," myslí si. Potrebné predĺženie Galvaniho by podľa neho odľahčilo Račiansku ulicu od tranzitnej dopravy cez Východné a Račianske Mýto.

Problémom podľa Drotována tiež je, že projekt ráta s rezervami v račianskych školách a škôlkach, ktoré sú však plné. Komorník však vraví, že tam ešte môžu mať aj školu a škôlku.

Račania sa tiež obávajú, že stratia výhľad na vinice a na Malé Karpaty. Stavať tam bytovky umožnili posledné zmeny územného plánu. Firme už štyri povolené poschodia nestačia. Žiada ďalšiu zmenu územného plánu, aby domy za otočkou električiek mohli mať šesť podlaží nad zemou.

"Akákoľvek zmena územného plánu, ktorá bude viesť k väčšiemu projektu nie je bez riešenia dopravy a verejných služieb vhodná. Väčšie množstvo poschodí znamená viac bytov, viac obyvateľov, viac áut," vraví Drotován.

Zmenou by podľa Ščibranyho dosiahli, že by v zóne mohlo bývať až dvaapolkrát viac obyvateľov, než dovoľuje platný územný plán. Račania pritom podľa neho predávali vinice v zóne Račany Rosso v čase, keď sa tam predpokladala iba výstavba rodinných domov.

Zatiaľ čo ľudia chystajú petíciu, račianska radnica názor nepovedala. „Ide o overovanie urbanistického návrhu a o ničom nie je rozhodnuté. Na to, aby investor začal stavať, je potrebné preukázať súlad návrhu s územným plánom, vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby a stavebné povolenia,“ povedala vedúca oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku v Rači Iveta Virsíková

Rača však zorganizovala verejnú diskusiu o zámere na 22. januára.

sm-0118-006f-racany2.rw_res.jpg

Nová štvrť Račany Rosso nadviaže na existujúcu Račany Bianco.

Vizualizácia: Račany Rosso

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 096
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 395
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 905
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 246
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 057
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 826
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 793
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 070
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 644
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 899
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 448
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 364
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 257
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu