Nový Dunaj mal byť už hotový, s prestavbou však ešte ani nezačali.
STARÉ MESTO. Vyľudnený, prežívajúci a čiastočne aj uzavretý. Taký je dnes obchodný dom na lukratívnom pozemku v centre mesta. V kedysi slávnom Dunaji na Námestí SNP akoby zastal čas.
Jeho vlastníkom je spoločnosť Orco, ktorá predaj dvoch navzájom prepojených budov obchodného domu Dunaj nevylúčila.
„Projekt Dunaj je stále súčasťou nášho portfólia,“ vraví Petra Zdeňková, hovorkyňa českej a slovenskej pobočky spoločnosti Orco Property Group. „V prípade zaujímavej ponuky sa však predaju nebránime.“
Dnešnú situáciu, keď v strede mesta prežíva poloprázdny obchodný dom, vysvetľuje Orco stavom trhu. „K realizácii projektu neprichádza pre nepriaznivé podmienky na trhu,“ dodala Zdeňková.
Už mal byť hotový
Obchodný dom kúpila developerská spoločnosť Orco v roku 2007 s cieľom premeniť priestor na moderné obchodné centrum a nadštandardné kancelárie.
Dnes však viac-menej náhodných návštevníkov láka na nákup len nápis na voziacich schodoch – otvorené. Ľudí nasmeruje na horné poschodie. Do novšej časti dvojbudovy vás vyvezú schody, ktoré na rozdiel od výťahu a časti obchodov nie sú ešte mimo prevádzky.
Časť priestorov je zatvorená.
FOTO SME - LUCIA TKÁČIKOVÁ
Predavačky v odevoch na prvom poschodí sedia v horúcich letných dňoch doslova s vyloženými nohami a čakajú na zákazníka. V staršej časti na prvom poschodí pamiatkovo chránenej budovy funguje veľké papiernictvo, zákazníkom pri nákupe pokladníčka rozdáva pohľadnicu lákajúcu k zľavám pri ďalšej návšteve. „Neviem, dokedy tu budeme,“ hovorí pokladníčka. „Zatiaľ nekončíme.“
Nový Dunaj chcelo Orco podľa pôvodných plánov otvoriť už minulý rok. Doteraz však nemá na projekt ešte ani stavebné povolenie.
Hovorkyňa Starého Mesta Alena Kopřivová povedala, že Orco sa ešte v roku 2008 na staromestskom stavebnom úrade informovalo, či by bolo možné zlúčiť územné a stavebné konanie. „Odvtedy je však ticho,“ dodala Kopřivová.
Orco a peniaze
O finančných problémoch sa v súvislosti s Orcom hovorí už dlho. Minulý rok predal developer aj svoj neďaleký prestížny projekt City Gate medzi ulicami Laurinskou a Gorkého.
Na druhý projekt v areáli Steinu hľadá spoluinvestora. Veľký továrenský priestor však chátra, polícia tu viackrát riešila problém so zlodejmi či bezdomovcami, a hoci vlastník tvrdí, že priestor je strážený, známa zelená kupola niekdajšieho bratislavského pivovaru prišla o svoju meď.
Pivovar chce Orco zmeniť na polyfunkčný areál s bytmi, obchodnými priestormi a kanceláriami. Na výstavbu však investor potrebuje zmeniť územný plán.
Obchodné domy
Dosluhuje – Obchodný dom Lamač, OD Dunaj
Nefunguje – bývalý OD Ružinov – už roky je z neho len skelet Yosaria Plaza
Prestavali – OD Tesco na Kamennom nám. – zmenil sa na MY, OD Saratov v Dúbravke, Jadran menia na Retro
