Karlova Ves schválila predaj pozemkov spoločnosti J&T pri ramene Dunaja
Vodáci sa boja o lodenicu

Lodenicu v Karloveskej zátoke by mala nahradiť nová. Vodáci sa obávajú, že ak sa projekt J&T neupraví, bude to znamenať jej zánik.

Developer J&T chce kupovať ďalšie pozemky pri Dunaji v Karloveskej zátoke. V tejto lokalite by to bola po obytnom komplexe Karloveské rameno ďalšia investícia skupiny J&T.

Na mieste starej lodenice by mala spoločnosť vybudovať novú, ako aj relaxačno-oddychový areál. Transakciu už schválilo miestne zastupiteľstvo.

Vodáci, ktorí v súčasnosti lodenicu využívajú, sa obávajú, že ak budú pozemky v súkromných rukách, lodenica v takejto podobe zanikne. Pozemky sa zastavajú.

„Mohlo by sa stať, že ľudia nebudú mať prístup k ramenu Dunaja,“ hovorí Ľubomír Čajagi, predseda Klubu vodných športov v Karlovej Vsi. Súčasťou predávaného pozemku je aj cesta k vode.

Územný plán povoľuje šport

J&T popiera, že by mohla lodenica zaniknúť, aj keď sa podarí spoločnosti pozemky získať. „Naším cieľom je vybudovať tu novú – modernú lodenicu. Tá súčasná je v zúfalom stave,“ povedal hovorca developera Maroš Sýkora. „Nechceme odtiaľto nikoho vytlačiť, ale zveľadiť územie.“

Spoločnosť tu podľa jeho slov plánuje stavať „dovybavenie projektu Karloveské rameno“. Luxusný obytný komplex je hneď v susedstve, dokončili ho minulý rok.

Čo konkrétne tu okrem lodenice má stáť, zatiaľ nie je jasné, územný plán povoľuje športové a rekreačné areály. Ide navyše o záplavové územie.

Podľa starostky Karlovej Vsi Ivety Hanulíkovej stavať tu nad rámec územného plánu, napríklad byty, by si vyžadovalo zmenu plánu.

Ľubomír Čajagi sa obáva, že by mohlo dôjsť k zmene funk­cie. „Považujem za nesprávne aby sa predal pozemok s prístupovou cestou a až potom sa prístup nejako riešil.“ Predávať by sa podľa neho malo toľko pozemku, aby prístup ostal verejným. Hanulíková hovorí, že nad zmenou funkcie pozemku sa neuvažuje.

Chodník a prístup

Najdôležitejšia je pre vodákov otázka prístupu k Dunaju. Podľa nich je v návrhu len chodník a nie cesta, ktorou by mohli dovážať člny. Chodník má viesť cez územie Čierneho potoka a ten je chráneným územím. To znamená, že nie je možné v jeho lokalite robiť stavebné úpravy.

„Pri návrhu sme vychádzali zo známej štúdie Povodia Dunaja,“ hovorí Maroš Sýkora. V nej sa počítalo s tým, že by sa pre potok vybudovalo potrubie. Prístup k novej lodenici podľa neho má zostať a nebude viesť cez chránené územie, ale tesne popri ňom ako teraz.

Vodáci tvrdia, že nová lodenica má mať skladové priestory štyrikrát menšie ako terajšia.

Sýkora tvrdí opak. „Namiesto terajších 400 štvorcových metrov zastavanej plochy by mala mať lodenica 590 metrov štvorcových úžitkovej plochy.“ Budovať sa má aj sklad. Všetko je však podľa neho v štádiu návrhov a o celej veci sa bude ešte diskutovať. „Načo by sme tu budovali promenádu, keby sme k nej zamedzili prístup?“

Podľa starostky by sa vodáci mali podieľať na tom, ako bude projekt novej lodenice vyzerať. „Vedia povedať, čo chcú. Ostatné veci, ako napríklad prístupová cesta, sa budú riešiť pri vydávaní územného rozhodnutia,“ povedala.

Dodala, že ak to ochranári nepovolia, potok sa dávať do potrubia nemôže.