SME

Kolaudácia Prima Parku I v Ružinove je zatiaľ otázna

Developer a mestská časť sa sporia o odbočovací pruh.

Martin Chren.Martin Chren. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Kedy bude bytový dom Prima Park I v bratislavskom Ružinove riadne skolaudovaný, je zatiaľ otázne.

V septembri totiž vypršala dočasná kolaudácia, ktorá platila do doby, kým developer nesplní jednu z podmienok záväzného stanoviska hlavného mesta i stavebného povolenia, a to vybudovanie odbočovacieho pruhu z Ružinovskej do Jašíkovej ulice.

Podľa developera však kolaudovaniu nič nebráni, lebo mesto na podmienke už netrvá. Stavebný úrad ale hovorí, že také jednoduché to nie je bez toho, aby nebol porušený zákon.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

"Myslíme si, že akékoľvek dôvody, ktoré bránili kolaudácii objektu už celkom pominuli. V súčasnosti neexistuje žiadna prekážka k pokračovaniu v kolaudačnom konaní a k vydaniu kolaudačného rozhodnutia stavebným úradom," konštatuje konateľ spoločnosti Cresco Ružinov Martin Šechny v tlačovom vyhlásení, ktoré má TASR k dispozícii.

Žiada preto stavebný úrad, aby neodkladne konal a vyriešil nelichotivú situáciu obyvateľov žijúcich v neistote.

Spor o odbočovací pruh

Developer sa opiera o odpoveď magistrátu zo začiatku septembra tohto roka na žiadosť spoločnosti o prehodnotenie realizácie predmetného odbočovacieho pruhu.

Hlavné mesto v ňom uvádza, že v súčasnosti jeho výstavbu nepožaduje, keďže jeho vybudovanie je dopravne neodôvodnené.

SkryťVypnúť reklamu

Takejto odpovede sa podľa vyjadrení spoločnosti developer dočkal po viacnásobných žiadostiach podávaných od roku 2014, na ktoré podľa neho mesto roky nereagovalo.

Vydaniu stanoviska malo predchádzať júlové stretnutie zástupcov mesta, mestskej časti i developera, na ktorom sa zainteresované strany dohodli, že spoločnosť Cresco Ružinov miesto odbočovacieho pruhu prispeje na vybudovanie Ružinovskej promenády pre chodcov a cyklistov s novými stromami.

Developer podľa vlastných vyjadrení následne podal žiadosť o pokračovanie v kolaudačnom konaní a v septembri poukázal na účet mesta financie.

Poukazuje zároveň na to, že takúto alternatívu odsúhlasila aj ružinovská miestna komisia dopravy.

"Preto sa nám obavy Ružinova rozhodnúť javia ako nelogické a prekvapivé. Je ťažké porozumieť, prečo doteraz nebolo zo strany Ružinova rozhodnuté o ďalšom postupe smerujúcom ku kolaudácii a vyriešeniu nelichotivej situácie vlastníkov bytov," podotýka Šechny.

SkryťVypnúť reklamu

Starosta Martin Chren podľa neho zároveň doteraz nereagoval ani na predĺženie predčasného užívania projektu, podľa jeho vyjadrení ho mali o to žiadať aj samotní obyvatelia.

Starosta na margo toho uvádza, že developer zavádza. Podľa šéfa ružinovskej samosprávy je síce pravda, že mesto na odbočovacom pruhu netrvá, zároveň však poznamenáva, že predmetná podmienka je stále v jeho záväznom stanovisku, ktoré je súčasťou stavebného povolenia.

"Stavebný úrad nemôže svojvoľne zmeniť podmienky, pretože by sa vytvoril obrovský precedens do budúcna a nedovoľuje to ani stavebný zákon," hovorí pre TASR Chren.

Kolaudácia je zatiaľ otázna

Hoci bolo podľa neho na spoločnom stretnutí dohodnuté, že hlavné mesto svoje záväzné stanovisko zmení, nestalo sa tak.

Podľa starostu prišiel od magistrátu len list, že záväzné stanovisko sa nemení, ale hlavné mesto na tejto podmienke netrvá.

"To však nemá právny účinok pre stavebný úrad, ktorý v kolaudácii musí kontrolovať splnenie podmienok právoplatného stavebného povolenia. Musím to prirovnať k situácii, ako keby sa manželka chcela rozviesť a manžel jej do telefónu povedal, že nič proti tomu nemá, ale papier o rozvode nepodpíše," podotýka Chren.

Stavebný úrad sa tak momentálne podľa neho nevie pohnúť bez toho, aby nebola porušená litera zákona, lebo úrad nemôže predtým danú podmienku svojvoľne vypustiť.

"Mrzí nás situácia, v ktorej sa obyvatelia ocitli. Avšak nie z dôvodu nekonania úradov, ale z dôvodu, že mnoho rokov stavebník nesplnil podmienky, o ktorých vedel a teraz sa snaží ich naplneniu akýmkoľvek spôsobom vyhnúť," hovorí Chren.

Súčasne dodáva, že stavebný úrad je pripravený podať dotknutým obyvateľom súčinnosť a ak bude treba, zrejme predĺži dočasné užívanie. Vyjadrenia o nečinnosti developer rázne odmieta.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 623
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 551
  3. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 059
  4. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 857
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 606
  6. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 10 210
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 093
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 134
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 47 208
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 681
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 493
  4. Juraj Kumičák: Kolaborant 10 533
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 418
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 398
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 7 499
  8. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 7 374
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu