BRATISLAVA. Rekonštrukcia bývalej Jurkovičovej teplárne v Bratislave, národnej kultúrnej pamiatky (NKP), pokračuje podľa plánu.
Dokončená a otvorená by mala byť okolo leta budúceho roka, teda približne v čase, keď sa budú odovzdávať do užívania prvé tri rezidenčné veže projektu Sky Park, ktorého je pamiatka súčasťou.
Kreatívno-vývojové centrum
"Je to rekonštrukcia historickej budovy, takže každý deň sa nájde nejaká vec, ktorá prekvapí. Ale žiadny zásadný problém sa nevyskytol a rekonštrukcia ide podľa plánu," uviedol pre TASR Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ developerskej spoločnosti Penta Real Estate Slovensko, ktorá stojí za projektom.
Odštartovala obnova budovy bývalej Jurkovičovej teplárne Čítajte Momentálne sa v rámci komplexnej obnovy budovy za vyše 11 miliónov eur sanuje obvodový plášť a vymieňa sa murivo, ktoré bolo použité na obklade fasády.
Stabilizovala sa tiež statika a vystužili sa stĺpy. "Po dokončení týchto sanačných prác sa začnú práce v interiéri," poznamenal Nevolník.
Pôvodne industriálna budova by sa tak mala zmeniť na nové kreatívno-vývojové centrum hlavného mesta.
Vzniknú v nej multifunkčné priestory pre kreatívcov, startupistov, umelcov, architektov či programátorov, čo bude dominantným využitím budovy. Tá však bude prístupná aj verejnosti, na prízemí má byť reštaurácia či kaviareň.
Vo výstavbe sú prvé tri veže
Rekonštruovaná Jurkovičova tepláreň je súčasťou polyfunkčného komplexu Sky Park s mestským parkom od Zahy Hadid, ktorý vyrastá v bývalej industriálnej zóne medzi ulicami Čulenova, Továrenská a Bottova.
Vo výstavbe sú prvé tri rezidenčné veže, z ktorých prvá dosiahla koncom minulého roka najvyššie, 31. nadzemné podlažie.
Hrubá stavba zvyšných dvoch by mala byť dokončená v prvej polovici roka 2019. Kolaudácia veží sa očakáva na prelome tohto a budúceho roka, prví obyvatelia by sa mali sťahovať na jar, prípadne začiatkom leta 2020.
Štvrtá rezidenčná veža je zatiaľ v procese povoľovania.
"Máme kladné záväzné stanovisko hlavného mesta k investičnej činnosti a požiadali sme o vydanie územného rozhodnutia," doplnil Nevolník. Začiatok výstavby sa predpokladá začiatkom budúceho roka. Pribudnú tiež dve kancelárske budovy. Prvá z nich, Sky Park Offices, by mala byť dokončená v prvej polovici roka 2020, druhá má záväzné stanovisko magistrátu a je v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie.
Nový mestský park
Súčasťou projektu bude aj nový mestský park s rozlohou vyše 20.000 štvorcových metrov. Parkovanie rezidentov bude výlučne v podzemných parkoviskách, jediné povrchové parkovanie bude na Bottovej ulici spoplatnené na hodinovej báze.
"Takže žiadne divoké parkovanie po obrubníkoch," poznamenal Nevolník s tým, že niektoré miesta budú vyhradené pre návštevníkov veží.
Vjazdy a výjazdy z komplexu by mali byť z Čulenovej a Továrenskej ulice. Developer pripúšťa, že doprava bude v lokalite komplikovanejšia, katastrofický scenár však podľa neho nehrozí.
"Klamal by som, keby som povedal, že s narastajúcou zástavbou sa doprava nezhorší. Treba si ale uvedomiť, že lokalita nie je zaťažená primárne dopravou, ktorá je generovaná zámermi v tejto lokalite, ale tým, že je to tranzitná lokalita," skonštatoval Nevolník.
Projekt bol podľa neho predmetom dopravného posúdenia, teda dopravno-kapacitnej štúdie zohľadňujúcej aj okolité zámery v lokalite. Pripravená je koncepcia úprav dopravných ťahov.
